subastAI

Subasta Local comercial en Cadiz CL RUIZ ZORRILLA 14 -1 2C, ALGECIRAS

LOCATION NOT AVAILABLE

Smart Indicators

Margin
Create an account to see the rest of the indicators
Charges
Create an account to see the rest of the indicators
Other Risks
Create an account to see the rest of the indicators
Total Score
Create an account to see the rest of the indicators
Ranges S - D Smart indicators calculated with AI.

AI Summary of Property and File

Avoid losing 50.000€ to hidden charges

Includes registry charges, community debts, and automatic cross-checking against active foreclosures. Avoid irreparable losses.

Economic file and profitability of the auction

Cadastral Ref.
9314306TF7091S0204JM Click to view in Cadastre
Identifier
SUB-AT-2025-25R4186001226 Click to go to original announcement
Appraisal Value
€39.206,00
Auction Value
€31.364,80
Claimed Debt
No consta
Deposit Amount
€1568,24
Minimum Bid
€3136,48
Bid Increment
No consta
Current Bid
No consta
Initial Savings
-20%
Property Type
Local comercial
End Date
6 oct 2025
Total Surface
96.630,00 m²
Usable Surface
96.630,00 m²

100% PLENO DOMINIO. CUATRO-DOS.- LOCAL COMERCIAL DENOMINADO 1-2, SITUADO EN PLANTA DE SÓTANO SEGUNDO, DEL PORTAL DEL EDIFICIO I, SITO EN LA CALLE RUIZ ZORRILLA SIN NÚMERO DE ESTA CIUDAD. TIENE UNA SUPERFICIE DE NOVENTA Y CUATRO METROS DOS MIL SEISCIENTOS TREINTA CENTÍMETROS CUADRADOS. SU ACCESO PRINCIPAL, SE REALIZA POR EL PASAJE PEATONAL, LINDA: DERECHA, CON LOCAL DE APARCAMIENTOS SITUADO EN LA PLANTA PRIMERA DE SÓTANO IZQUIERDA, ENTRANDO, CON LOCAL SEGREGADO Y FONDO, EN LÍNEA DE OCHO METROS CUATRO CENTÍMETROS, CON FINCAS DE DON JOSÉ CERDAN ORTEGA Y DON JOSÉ CASERO PECINO.

Información adicional:

- Se enajena el 100% del pleno dominio.

- La referencia catastral correspondiente a la finca registral es: 9314306TF7091S0204JM.

- Realizada la visita al inmueble en fecha 19-02-2025, la finca se encuentra ocupada en virtud de contrato privado de arrendamiento en precario de fecha 01-01-2005. Ver fotografía anexa.

- El local comercial se encuentra en la galería comercial que una la calle Ruiz Zorrilla con la calle Fuentenueva (Edificio Nuevo Gadir).

- Carga preferente:

a) Hipoteca a favor de la AEAT (inscripción 4ª). Consta acuerdo de cancelación de hipoteca de fecha 08-06-2016. Pendiente de cancelación registral.

- Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Previous garaje
Next garaje