Subasta piso embargado en Almería CM CAMINO DE LAS CASICAS 0, ALBOX

SE SUBASTA EL 66, 666667 % PLENO DOMINIO Y 33, 333333% DE LA NUDA PROPIEDAD. NO OBSTANTE, SE HA CONSOLIDADO EL PLENO DOMINIO RESPECTO AL 33, 333333% TRAS EL FALLECIMIENTO DE LA USUFRUCTUARIA. VIVIENDA DE DOS PLANTAS SITA EN EL CAMINO DE LAS CASICAS, TÉRMINO DE ALBOX, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE TRECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS, QUE CONSTA DE UN ALMACÉN CON UNA SUPERFICIE DE CIENTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS, Y VIVIENDA EN PLANTA BAJA DE VEINTISÉIS METROS CUADRADOS, Y UNA VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA CON UNA SUPERFICIE CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. SEGÚN CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN CATASTRAL UNIDA, LA SUPERFICIE GRÁFICA DE LA FINCA ES DE TRECIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS.

Información adicional:

1) Se subasta el 66, 666667% del pleno dominio + 33, 333333% de la nuda propiedad. No obstante, se tiene constancia del fallecimiento de la anterior usufructuaria, por lo que, en virtud del artículo 513 del Código Civil, quedó extinguido el usufructo y consolidado el pleno dominio respecto al 33, 333333%.

2) Realizada la visita al inmueble en fecha 25/08/2025, la finca se encuentra ocupada en virtud del contrato privado de arrendamiento de inmueble. Se ha aportado contrato privado de arrendamiento entre el titular registral y un tercero de fecha 01-10-2024. Ver documento anexo.

3)



Cargas preferentes:

- Embargo preventivo a favor de la Hacienda Pública, anotado con la letra A, de fecha 06/12/2018. Se emitirá documento de levantamiento de esta carga en el momento de adjudicación del bien, siendo a cargo del adjudicatario los costes relativos a su inscripción en el Registro de la Propiedad.

4) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.