Subasta Solar en Alicante/alacant partida Lloma de la Cueva, que mide cuarenta áreas, o sea, cuatro mil metros cuadrados, BENIDOLEIG

100, 00% de Propiedad plena de RUSTICA.- Un trozo de tierra montuosa, en término de Benidoleig, partida Lloma de la Cueva, que mide cuarenta áreas, o sea, cuatro mil metros cuadrados. Linda: por el Norte, finca de Claudio Ramón López y la de Alfonso Esteve Ballester; Sur, resto de finca de la que se segrega y se reservan los vendedores; Este, porción de finca de igual procedencia hoy propia de Horts Wettley, parcela número 84 del plano y con resto de finca parcela 9 del plano y Oeste, propiedad de Elodia Durá Mengual. Está constituida por las parcelas número 85, 86, 92, 93 y 94 del plano particular de la Parcelación Rincón del Silencio.

Se corresponde con las siguientes referencias catastrales: 8481410YH5988S0001MG, 8481411YH5988S0001OG, 8481803YH5988S0001EG, 8481804YH5988S0001SG, 8481805YH5988S0001ZG.

Información adicional:

- Se hace constar que la finca registral nº 1703 de Benidoleig se corresponde con las siguientes rerefencias catastrales:

Ref. Catastral Obj. Tributario

8481410YH5988S0001MG LG RINCON SILENCIO 85 SUELO1

8481411YH5988S0001OG LG RINCON SILENCIO 86 SUELO1

8481803YH5988S0001EG LG RINCON SILENCIO 92 SUELO1

8481804YH5988S0001SG LG RINCON SILENCIO 93 SUELO1

8481805YH5988S0001ZG LG RINCON SILENCIO 94 SUELO1En el informe de tasación se indica que se trata de suelo urbanizable así como lo siguiente:

"Se ha realizado consulta urbanística en el Ayuntamiento de Benidoleig. Nos confirman que los parámetros que se encuentran en la página web del Ayuntamiento se corresponden con el planeamiento en vigor, y el estado del mismo es suelo urbanizable, con el Plan Parcial aprobado, pero sin perspectivas próximas de comenzar la ejecución de la urbanización. También nos indican con fecha del 26/03/2025 que el sector se encuentra pendiente de reparcelación y de urbanización."

El tasador informa que existe discrepancia entre la superficie registral y la catastral:

Finca_Ref. Catastral Obj. Tributario M2 RTRO. M2 CAT.

1703 8481410YH5988S0001MG LG RINCON SILENCIO 85 775

8481411YH5988S0001OG LG RINCON SILENCIO 86 648

8481803YH5988S0001EG LG RINCON SILENCIO 92 637

8481804YH5988S0001SG LG RINCON SILENCIO 93 675

8481805YH5988S0001ZG LG RINCON SILENCIO 94 627

TOTAL 4. 000 3. 362

El tasador señala que las licencias se encuentran paralizadas y el plan parcial sin concluir.