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El inmueble objeto de análisis consiste en un local comercial desarrollado en plantas sótano y baja, con conexión interna, ubicado en la calle Boggiero de Zaragoza. Este tipo de activo presenta un interés particular por su polivalencia, siendo apto tanto para uso comercial como industrial, lo que diversifica las opciones de explotación o rentabilidad posterior.
Se trata de un local comercial de aproximadamente 107 m² situado en la planta baja de un edificio en la calle Pablo Iglesias de Zaragoza. El inmueble destaca por su ubicación en una zona consolidada, lo que ofrece un potencial de rentabilidad interesante si se orienta a actividades comerciales de proximidad o servicios profesionales.
100, 00% Pleno Dominio DE UN Local Comercial EN Zaragoza EN LA Calle Gimeno Vizarra Número 34, Planta Menos UNO, Puerta UNO, CON UNA Superficie ÚTIL DE 41, 70 M2. SIN Cargas.
Se trata de un local comercial situado en Zaragoza, con una superficie aproximada de 172,66 m², ubicado en la calle Gimeno Vizarra. El activo presenta particularidades en su configuración física, al contar con una dependencia operativa en planta sótano vinculada a un acceso específico.
El epicentro logístico de España y un mercado urbano de alta liquidez
Zaragoza se encuentra en la encrucijada exacta entre Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao. Su clima mediterráneo continentalizado (caracterizado por el fuerte viento del Cierzo) forja el carácter de una de las ciudades más grandes, cómodas y dinámicas del país. Ofrece los servicios de una gran capital europea pero con un coste de vida sorprendentemente equilibrado.
El pilar de la economía zaragozana es la logística (PLAZA es la plataforma logística más grande del sur de Europa), la automoción y la agroindustria del valle del Ebro. Esta pujanza atrae constantemente a empresas y trabajadores. En el mercado de subastas, Zaragoza es sinónimo de liquidez y seguridad. Las adjudicaciones de naves industriales embargadas vuelan gracias a la insaciable demanda corporativa. Igualmente, la compra de pisos de bancos en subasta en el núcleo urbano permite al inversor minorista obtener rentas constantes y estables, con un riesgo de desocupación mínimo y alta velocidad de reventa.
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