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Este activo consiste en un local comercial de reducidas dimensiones (5,53 m²) situado en planta baja en Cuenca. Dado su carácter de espacio diáfano y su tamaño compacto, el principal atractivo inversor reside en la posibilidad de adquirir un activo inmobiliario con un desembolso inicial muy contenido y una operativa de gestión simplificada.
El activo objeto de análisis consiste en un local comercial diáfano de reducida superficie (3,95 m²), ubicado en la planta baja del inmueble sito en Calle Tiradores Bajos A 60, Cuenca. Dada su tipología y dimensiones, este activo se enmarca en un perfil de inversión de ticket muy bajo, orientado a situaciones donde el aprovechamiento del espacio o la vinculación con otras unidades del edificio pudiera otorgar valor añadido.
Este activo consiste en un local comercial diáfano de 4,08 m² situado en la planta baja de un edificio en la calle Tiradores Bajos de Cuenca. Por su tipología y dimensiones extremadamente reducidas, nos encontramos ante un activo con un perfil muy específico, cuyo atractivo inversor reside principalmente en su bajo precio de entrada y la simplicidad operativa que conlleva una superficie de estas características.
Refugio natural, conexión AVE y la gran oportunidad rural
Cuenca es un paraíso natural escarpado entre las hoces del Júcar y el Huécar. De clima mediterráneo continental (inviernos rigurosos y nevados, veranos cálidos pero de noches frescas), la vida en la ciudad de las Casas Colgadas transcurre sin prisas. No obstante, su envidiable conexión por tren de alta velocidad (AVE) la sitúa a escasos 50 minutos de Madrid, atrayendo a madrileños en busca de segundas residencias económicas.
Socioeconómicamente forma parte de la "España vaciada", sustentada en la agricultura, el sector forestal y un turismo de interior cada vez más pujante (Serranía de Cuenca). El mercado de subastas conquense es un tesoro escondido: la falta de inversores institucionales deja el camino libre para adjudicarse fincas rústicas, casas de pueblo a reformar y pisos embargados por la puja base legal. Es el escenario perfecto para invertir en turismo rural, retiros ecológicos o simplemente rentabilizar pisos de bancos en la capital destinados a estudiantes o trabajadores del sector público.
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