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Se presenta a subasta un activo comercial de características singulares ubicado en la Plaza Explanada de Mahón. El inmueble destaca por una configuración versátil que combina una superficie en planta baja de 142 m², un sótano almacén de 82 m² y espacios adicionales en planta cubierta.
El activo objeto de análisis es un local comercial de 227,55 m² situado en Sa Pobla (Illes Balears), el cual presenta una configuración particular al incluir una piscina en su cubierta y la correspondiente sala de máquinas. Esta singularidad constructiva es el principal foco de atención, ya que, si bien puede otorgar un valor añadido según el uso comercial pretendido, requiere una validación técnica rigurosa respecto a la licencia de actividad y la estanqueidad de las instalaciones.
Se presenta a subasta un local comercial de 26,25 m² ubicado en los Apartamentos Albatros, en la zona de Illetas (Calvià, Illes Balears). El activo se encuentra en planta baja con acceso directo desde el Paseo de Illetas, una ubicación con alta visibilidad y potencial para servicios o pequeña actividad comercial en una zona turística consolidada.
Finca nº 17. 406: “URBANA.
Lujo, exclusividad y el paraíso del capital internacional
Las Islas Baleares (Mallorca, Ibiza, Menorca, Formentera) son el destino premium por excelencia del Mediterráneo. Su clima idílico y una oferta de ocio, gastronomía y náutica de lujo atraen a un perfil de residente y turista de altísimo poder adquisitivo, mayoritariamente europeo (alemanes, británicos, suecos). La calidad de vida aquí es un producto de lujo global.
Con una economía volcada en el turismo y los servicios de alto standing, el mercado inmobiliario balear sufre una enorme tensión de precios debido a la escasez de suelo. Es aquí donde las subastas brillan como la única vía para esquivar los precios astronómicos del mercado tradicional. Adquirir villas embargadas, pisos de bancos o locales comerciales a través de adjudicaciones judiciales permite conseguir descuentos vitales en un entorno ultracompetitivo. Aunque la barrera de entrada de capital es alta, el ROI en alquiler vacacional premium o la reventa a expats justifican con creces la inversión.
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