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El activo objeto de análisis consiste en una parcela de terreno de 4.694 m² ubicada en San Rafael del Río, Castellón, que alberga una construcción destinada a granja avícola con una superficie en planta de 840 m².
El activo subastado consiste en un solar urbano de 467 m² situado en la calle Capitán Cortés, 15, en el municipio de Sant Mateu (Castellón). Al tratarse de suelo sin edificar, el principal atractivo inversor radica en la capacidad de desarrollo y el aprovechamiento urbanístico que permita la normativa local vigente para esta ubicación específica.
URBANA: Solar de uso residencial en la villa de Torreblanca (Castellón), con una superficie de mil quinientos ochenta y ocho metros con sesenta y dos decímetros cuadrados, en la partida freginales, hoy calle labrador, sin número de policía. linda: frente, calle labrador; derecha entrando, tosa y Manuel Fabregat Meseguer; izquierda entrando, Zacarías marques jacinto y otros; y fondo, calle curtidores.
Motor industrial cerámico y turismo costero accesible
Castellón ofrece un contraste fascinante entre su litoral mediterráneo (Costa del Azahar) y su interior montañoso. El clima es suave en la costa durante todo el año, lo que fomenta un estilo de vida volcado al mar y al turismo familiar, mientras que el interior rural ofrece inviernos más frescos y tranquilidad absoluta.
Socioeconómicamente, Castellón es una potencia mundial en la industria cerámica y azulejera, concentrada en el triángulo Onda-Vila-real-L'Alcora. Esta industria estabiliza el empleo y la demanda de vivienda local. Para el inversor en subastas públicas, Castellón brilla en dos frentes: la adquisición de naves industriales y terrenos vinculados a su tejido empresarial, y la compra de apartamentos turísticos embargados en municipios como Oropesa del Mar o Peñíscola. Las subastas costeras aquí permiten adquirir segundas residencias a precios extremadamente bajos, ideales para explotar el alquiler vacacional de verano con una mínima inversión inicial.
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