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El activo consiste en un solar de 530 m² ubicado en el Paseo de la Sabica, Granada. Se trata de una finca que actualmente se utiliza como zona de aparcamiento improvisado, existiendo constancia de ocupación por terceros mediante acuerdos verbales con la propiedad anterior.
El activo objeto de análisis consiste en un lote conjunto de dos fincas registrales ubicadas en el municipio de Nevada, Granada, que se consolidan físicamente como solares. La principal ventaja de esta operación reside en la disposición de un activo desocupado, lo que elimina el riesgo de litigiosidad posesoria habitual en este tipo de ejecuciones, permitiendo una toma de control inmediata tras la adjudicación.
El binomio perfecto: Turismo global y población estudiantil
Granada es una provincia de contrastes geográficos únicos: puedes esquiar en Sierra Nevada y, en la misma tarde, bajar a la Costa Tropical a disfrutar de un clima subtropical. En la capital y la vega, el clima es continental (calor intenso en verano y frío en invierno). Esta diversidad hace que el estilo de vida granadino, marcado por su rica cultura de tapas y la majestuosidad de la Alhambra, sea mundialmente reconocido.
La economía granadina se sostiene sobre un turismo incesante durante los 365 días del año y el inmenso peso de la Universidad de Granada (UGR), una de las más grandes y prestigiosas de Europa. Esto crea una tormenta perfecta para la inversión inmobiliaria. Las subastas del BOE permiten acceder a pisos y casas embargadas con altos márgenes. Reformar estas propiedades para destinarlas al alquiler por habitaciones para estudiantes, o a pisos turísticos en el centro, el Albaicín o incluso en la estación de esquí, asegura una demanda inagotable y una de las tasas de rentabilidad por alquiler más seguras del sur de España.
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