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Este inmueble se trata de una vivienda tipo dúplex ubicada en la calle Almogavers de Olot, Girona. La propiedad, situada entre la planta tercera y bajo cubierta, cuenta con una superficie construida de 75,69 m² y se integra en un complejo residencial, lo que aporta una configuración espacial versátil, muy valorada en el mercado local por su distribución en dos niveles.
El activo analizado consiste en una vivienda tipo dúplex ubicada en la calle Almogàvers, en Olot (Girona), que se desarrolla entre la planta tercera y el bajo cubierta, con una superficie útil aproximada de 58,63 m². La finca destaca por su configuración dúplex, una tipología que suele aportar un valor diferencial en el mercado residencial local al ofrecer mayor independencia y aprovechamiento de los espacios abuhardillados.
El activo objeto de análisis es una vivienda en planta baja situada en Olot (Girona), que destaca por contar con el uso exclusivo y excluyente de una zona de patio de aproximadamente 65 metros cuadrados. Este elemento de terraza o jardín privado constituye una ventaja competitiva relevante frente a otros inmuebles de la zona, dotando a la propiedad de un valor añadido diferenciador en el mercado residencial local.
El inmueble objeto de análisis es una vivienda de 80 m² construidos, ubicada en Olot (Girona), que cuenta con el valor añadido de una terraza de uso exclusivo de aproximadamente 11 m², configurando un activo con una distribución funcional en planta primera. La tipología del activo, situada en una zona residencial consolidada, presenta un interés particular para inversores que buscan activos con espacios exteriores privados, una característica que suele revalorizar la liquidez del inmueble en el mercado de alquiler o venta posterior.
La codiciada Costa Brava y la influencia transfronteriza
Girona es una provincia de espectacular belleza que combina los paisajes agrestes de los Pirineos con las calas cristalinas de la Costa Brava. Su clima mediterráneo en la costa y de montaña en el interior crea un estilo de vida muy sofisticado. Su proximidad a Francia hace que la influencia cultural y económica del país vecino esté presente en toda la provincia.
La economía gerundense es próspera, sustentada por una fuerte industria alimentaria (cárnicas), tecnología y un turismo nacional e internacional de alto poder adquisitivo. El mercado de subastas en Girona atrae intensamente al capital extranjero (especialmente francés y holandés). A través del BOE y subastas de la Generalitat, el inversor avispado puede adquirir masías embargadas en la zona del Empordà, pisos urbanos de altísima liquidez, o codiciados apartamentos y villas en la Costa Brava, garantizando una revalorización envidiable en uno de los mercados inmobiliarios más resilientes y exclusivos de Cataluña.
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