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Este activo consiste en una vivienda tipo dúplex ubicada en Cijuela, Granada, que cuenta con una superficie construida de aproximadamente 127 m² (incluyendo cochera). El inmueble destaca por su configuración funcional, incluyendo zonas de terraza, jardín y patio, elementos que suelen aportar un valor añadido en este segmento residencial.
Se trata de un activo residencial tipo piso, ubicado en la calle Muñoz Seca, en Armilla (Granada). La subasta presenta un valor de licitación notablemente inferior al valor de tasación pericial, lo que abre una ventana de oportunidad interesante para inversores que busquen activos con descuento en una zona consolidada.
Se trata de una vivienda ubicada en la zona de Parque Genil, Granada, con una superficie construida de 149,96 m² que incluye una plaza de aparcamiento como anejo. El activo se sitúa en el Edificio Topacio, una localización consolidada que aporta un valor de mercado teórico significativo frente al valor de subasta actual, resultando en un margen operativo potencialmente interesante bajo una gestión adecuada.
El activo objeto de análisis consiste en una vivienda unifamiliar situada en la calle Granada nº 18, en Valderrubio (Granada). La propiedad cuenta con una superficie construida total de 242 m², distribuida en planta baja y primera planta, incluyendo además el uso y disfrute de un patio privativo de 11 m².
El binomio perfecto: Turismo global y población estudiantil
Granada es una provincia de contrastes geográficos únicos: puedes esquiar en Sierra Nevada y, en la misma tarde, bajar a la Costa Tropical a disfrutar de un clima subtropical. En la capital y la vega, el clima es continental (calor intenso en verano y frío en invierno). Esta diversidad hace que el estilo de vida granadino, marcado por su rica cultura de tapas y la majestuosidad de la Alhambra, sea mundialmente reconocido.
La economía granadina se sostiene sobre un turismo incesante durante los 365 días del año y el inmenso peso de la Universidad de Granada (UGR), una de las más grandes y prestigiosas de Europa. Esto crea una tormenta perfecta para la inversión inmobiliaria. Las subastas del BOE permiten acceder a pisos y casas embargadas con altos márgenes. Reformar estas propiedades para destinarlas al alquiler por habitaciones para estudiantes, o a pisos turísticos en el centro, el Albaicín o incluso en la estación de esquí, asegura una demanda inagotable y una de las tasas de rentabilidad por alquiler más seguras del sur de España.
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