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Se trata de una vivienda situada en la calle Laureano de Armas, en Las Palmas de Gran Canaria. El activo, identificado como una vivienda de protección oficial, presenta un precio de salida competitivo dentro del mercado local, lo que podría resultar de interés para inversores que busquen oportunidades con márgenes ajustados.
Esta oportunidad inmobiliaria consiste en la subasta de tres cuartas partes indivisas de una vivienda situada en el término municipal de Agüimes, Las Palmas. El activo presenta particularidades registrales y una situación posesoria de ocupantes con derecho de permanencia, lo que requiere un estudio pormenorizado del pliego de condiciones y las cargas documentadas.
Esta subasta en Agaete, Las Palmas, presenta una oportunidad inmobiliaria interesante al incluir vivienda, garaje y lavadero en una misma unidad registral. Con una superficie construida de 64,67 m², el activo está ubicado en una zona con potencial de desarrollo, lo que añade un valor intrínseco significativo para el inversor.
Se trata de una vivienda de 60,13 m² ubicada en el conjunto residencial "Jardín de Triana" en Arrecife, Las Palmas. El activo presenta un valor de salida significativamente inferior al precio de mercado de la zona, lo que perfila una oportunidad de inversión atractiva para quienes buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario canario.
Primavera eterna, nómadas digitales y ventajas fiscales
La provincia de Las Palmas (Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura) es conocida mundialmente por su clima subtropical, garantizando una "primavera eterna" con temperaturas medias de 22°C todo el año. Este paraíso natural ha pasado de ser un destino vacacional a convertirse en uno de los principales hubs europeos para nómadas digitales, expats e inversores internacionales.
Además del turismo masivo ininterrumpido y su pujante actividad portuaria, el mayor atractivo para el inversor es su régimen fiscal canario (REF). Las transacciones inmobiliarias disfrutan del IGIC (mucho más bajo que el IVA) y tipos reducidos de ITP. Las subastas públicas en Las Palmas son el vehículo perfecto para capturar apartamentos turísticos, complejos de bungalows embargados y pisos con fuertes descuentos. Al no depender de la estacionalidad de verano, la rentabilidad por alquiler vacacional o de media estancia se mantiene altísima durante los 12 meses del año.
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