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El activo analizado consiste en una vivienda tipo dúplex ubicada en el municipio de Cabrerizos, Salamanca, con una superficie construida de 105,60 m². Se trata de una propiedad distribuida en planta primera y bajo cubierta, integrada en una edificación con acceso independiente mediante pasillo exterior.
La capital universitaria, turismo monumental y el sector ibérico
Salamanca es cultura, juventud y patrimonio de piedra franca. Su clima es continental (veranos secos e inviernos muy fríos), pero sus calles están siempre llenas de vida gracias a una de las universidades más antiguas y prestigiosas de Europa. Esta inmensa población flotante de estudiantes nacionales e internacionales define el pulso y la alegría de la ciudad.
Socioeconómicamente, Salamanca es una potencia en la exportación de talento, el turismo idiomático y monumental, y la elitista industria del cerdo ibérico (Guijuelo). Para el inversor inmobiliario, Salamanca es la meca del renting estudiantil. Las subastas judiciales de pisos embargados en el casco histórico o barrios periféricos son oro puro: permiten comprar barato, reformar y dividir para alquilar por habitaciones (alto yield). Además, el BOE de Salamanca es prolífico en dehesas, fincas rústicas y secaderos embargados, oportunidades únicas para empresas del sector cárnico y agropecuario.
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