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Esta subasta presenta una vivienda en planta baja situada en la Colonia Esperanza, en el Real Sitio de San Ildefonso, Segovia. El activo cuenta con tres dormitorios, cocina y aseo, ofreciendo una distribución funcional que resulta interesante para diversos perfiles inversores en una zona con encanto histórico.
Esta oportunidad inmobiliaria se localiza en San Ildefonso, Segovia, y consiste en una vivienda de planta baja con 80,93 m² construidos. Se trata de un activo ubicado en una zona con valor potencial, cuya principal característica es su tipología de vivienda habitual, un factor que suele condicionar los tiempos de posesión tras la adjudicación.
Se presenta una oportunidad para adquirir un piso de 96 m² ubicado en la urbanización Parque Robledo, Palazuelos de Eresma (Segovia). Este activo cuenta con una superficie funcional muy atractiva en un entorno residencial consolidado.
Esta propiedad se sitúa en la céntrica Plaza Mester de Clerecía, en una zona consolidada de Segovia. Se trata de una vivienda en planta tercera, con una superficie útil de aproximadamente 61,41 m², distribuida funcionalmente en vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y pasillo.
Demanda universitaria premium y turismo monumental
Situada a los pies de la Sierra de Guadarrama, Segovia combina un peso histórico incalculable (Acueducto, Alcázar) con una conexión ultrarrápida a Madrid mediante tren AVE (apenas 27 minutos). Su clima continental es fresco, con inviernos fríos y veranos donde las noches requieren abrigo, ofreciendo una alta calidad de vida lejos del estrés metropolitano.
La clave socioeconómica de Segovia para el inversor inmobiliario reside en su potente demanda universitaria internacional. La presencia de instituciones como la IE University atrae a estudiantes de alto poder adquisitivo de todo el mundo, lo que ha disparado los precios del alquiler en el casco histórico y alrededores. Adquirir casas, chalets o pisos embargados a través de las subastas en Segovia permite capturar estas propiedades a precios de mercado secundario para luego destinarlas al alquiler universitario premium o al alquiler turístico, garantizando ingresos constantes y muy elevados en proporción al coste del activo.
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