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El activo analizado consiste en una vivienda, identificada como el lote 71, situada en la calle Doctor Gregorio Marañón, 86, 2º A, en la localidad de Albatera, Alicante. Se trata de un inmueble integrado en un bloque residencial que forma parte de una subasta de gran volumen de activos, lo que permite evaluar el mercado local con cierta perspectiva.
El inmueble objeto de este análisis es una vivienda situada en la planta tercera de un edificio residencial en Albacete, identificado como la finca registral 22292. Se trata de un activo que forma parte de una macro-subasta que incluye múltiples unidades, lo cual puede ofrecer una ventaja competitiva al inversor si se busca diversificar la adquisición de activos inmobiliarios en una misma ubicación.
Este activo consiste en una vivienda (3º D) ubicada en la calle Doctor Gregorio Marañón nº 86, en Albatera (Alicante). Se trata de una unidad residencial integrada en un edificio de viviendas, plazas de garaje y locales comerciales.
El activo en cuestión consiste en una vivienda, ubicada en la calle Doctor Gregorio Marañón de Albatera (Alicante). Se trata de una unidad residencial en un edificio que cuenta con una amplia oferta de lotes simultáneos, lo que puede ofrecer una ventaja competitiva al inversor al permitir evaluar el comportamiento de la demanda en el resto de unidades antes de consolidar una estrategia de puja.
El motor de la Costa Blanca y paraíso del capital extranjero
Alicante es uno de los destinos más atractivos de España para la inversión inmobiliaria orientada al capital internacional. Con un envidiable clima mediterráneo que ofrece más de 300 días de sol al año y temperaturas medias suaves de 18°C, la provincia es un imán constante para expats, nómadas digitales y jubilados del norte y centro de Europa (británicos, alemanes, belgas y nórdicos).
A nivel socioeconómico, Alicante se apoya fuertemente en el sector servicios, el turismo de sol y playa, y un potente sector exportador (calzado, juguete, agroalimentario). Esta sólida estructura económica, unida a su red de infraestructuras (Aeropuerto de El Altet, AVE), genera una altísima demanda de alquiler vacacional y residencial. Adquirir chalets embargados o pisos de bancos en subasta en polos como Torrevieja, Benidorm, Altea o la propia Alicante capital permite obtener retornos de inversión (ROI) muy superiores a la media nacional, siendo un terreno ideal para estrategias de house flipping (comprar, reformar y vender) o explotación turística.
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