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El activo objeto de análisis consiste en una vivienda ubicada en la calle Francos, número 39, en pleno centro histórico de Jerez de la Frontera, Cádiz. Dada su localización en un enclave consolidado, el activo presenta un interés potencial por su valor de subasta de 47.
El activo consiste en un lote conjunto compuesto por una vivienda tipo ático de 50,50 m² útiles con terraza y una plaza de garaje vinculada, ubicados en el edificio "Vista Azul I" en Algeciras. La configuración de vivienda más plaza de garaje constituye el principal atractivo para el inversor, al ofrecer un producto más completo y líquido en el mercado residencial de la zona.
El activo objeto de análisis consiste en una oficina de 1.13 situada en la planta primera del edificio comercial "Acebuchal Bajo", ubicado en la Ctra.
Se trata de una vivienda situada en la Calle Real, en San Fernando (Cádiz), configurada como un apartamento de un dormitorio, baño, vestíbulo, salón-comedor y cocina. Al tratarse de una ejecución judicial, el activo presenta el perfil típico de una vivienda que ha servido como residencia habitual, lo que añade una capa de complejidad en cuanto a la posible necesidad de un proceso de lanzamiento en caso de ocupación.
La Costa de la Luz y un eje logístico-naval estratégico
Cádiz es luz, historia y playas interminables de arena blanca. Con un envidiable clima atlántico-mediterráneo de inviernos muy suaves y más de 3.000 horas de sol al año (marcado por el famoso viento de Levante), la provincia ofrece una altísima calidad de vida que atrae turismo nacional e internacional (especialmente en mecas del surf como Tarifa).
Su economía se sostiene sobre pilares robustos: el turismo, el sector naval y aeroespacial (Bahía de Cádiz), y la actividad portuaria (Algeciras, uno de los puertos logísticos más importantes de Europa). Este dinamismo convierte a las subastas de Cádiz en un terreno muy fértil. Invertir en naves industriales embargadas en la bahía genera excelentes retornos comerciales (B2B), mientras que la compra de chalets y apartamentos de bancos en Chiclana, Conil o El Puerto de Santa María asegura un yield extraordinario en el mercado del alquiler vacacional estival.
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