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Este lote corresponde a una vivienda tipo B, ubicada en la primera planta del edificio sito en la C/ Federico García Lorca, 16, en Huétor Tájar, Granada. El activo se presenta dentro de una subasta judicial con un valor de referencia de 80.
La subasta contempla tres lotes independientes consistentes en viviendas ubicadas en la calle Federico García Lorca, 16, en Huétor Tájar (Granada). Al tratarse de activos de naturaleza residencial, el principal punto de interés radica en la posibilidad de adquirir activos independientes en una misma ubicación, lo que permitiría una gestión de cartera optimizada si el valor de adjudicación resulta competitivo respecto al mercado local.
El activo subastado consiste en una unidad urbana, concretamente una vivienda tipo C ubicada en la primera planta de un edificio residencial en Huétor Tájar, Granada. Al tratarse de una subasta judicial de vivienda donde la situación posesoria no ha sido determinada, el principal atractivo inversor radica en la posibilidad de adquirir un activo residencial a un valor de salida que permite margen de maniobra, especialmente al no existir una puja mínima establecida, lo cual otorga cierta flexibilidad estratégica en el proceso de adjudicación.
Se trata de una vivienda unifamiliar situada en Huéscar (Granada), con una superficie construida de 316 m² sobre una parcela de 235 m². El inmueble presenta una configuración arquitectónica compuesta por diversos cuerpos, lo que sugiere un activo con potencial tanto por su volumetría como por su capacidad de adecuación, siendo un activo singular dentro de su entorno local.
El binomio perfecto: Turismo global y población estudiantil
Granada es una provincia de contrastes geográficos únicos: puedes esquiar en Sierra Nevada y, en la misma tarde, bajar a la Costa Tropical a disfrutar de un clima subtropical. En la capital y la vega, el clima es continental (calor intenso en verano y frío en invierno). Esta diversidad hace que el estilo de vida granadino, marcado por su rica cultura de tapas y la majestuosidad de la Alhambra, sea mundialmente reconocido.
La economía granadina se sostiene sobre un turismo incesante durante los 365 días del año y el inmenso peso de la Universidad de Granada (UGR), una de las más grandes y prestigiosas de Europa. Esto crea una tormenta perfecta para la inversión inmobiliaria. Las subastas del BOE permiten acceder a pisos y casas embargadas con altos márgenes. Reformar estas propiedades para destinarlas al alquiler por habitaciones para estudiantes, o a pisos turísticos en el centro, el Albaicín o incluso en la estación de esquí, asegura una demanda inagotable y una de las tasas de rentabilidad por alquiler más seguras del sur de España.
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