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Se trata de una vivienda tipo piso de 56,69 m² útiles, situada en la planta primera de un edificio residencial ubicado en la calle Major de Roselló, Lleida. El activo cuenta con acceso a través de la escalera 2 y dispone de terraza propia, lo cual añade un valor diferencial a la unidad dentro del complejo.
El activo objeto de análisis corresponde a una vivienda de 50,32 m² útiles, ubicada en la segunda planta de un edificio plurifamiliar en el municipio de Roselló, Lleida. Se trata de un inmueble con distribución funcional que incluye varias dependencias y una terraza posterior, con acceso a través de la escalera 3 del complejo residencial.
Se trata de una vivienda tipo dúplex situada en Roselló, Lleida, con una superficie útil de 112,38 m² distribuidos en planta segunda y bajo cubierta, incluyendo una terraza de uso exclusivo. El inmueble forma parte de un edificio residencial con diversas tipologías de activos en subasta.
El inmueble objeto de análisis corresponde a una vivienda tipo dúplex de 112,43 m² de superficie útil, situada en una planta segunda con acceso bajo cubierta en la localidad de Roselló, Lleida. Esta tipología de activo residencial, por sus características constructivas y distribución en dos niveles, destaca por ofrecer una superficie privativa amplia, incluyendo el uso exclusivo de una terraza, lo cual aporta un valor añadido interesante en un entorno residencial consolidado.
Naturaleza pirenaica y el gran granero agrario
Lleida es la única provincia catalana sin salida al mar, pero lo compensa con la majestuosidad de los Pirineos y una vasta llanura agrícola. Su clima es continental (nieblas e inviernos fríos en el llano) y de alta montaña en el norte. Esta geografía marca un estilo de vida muy ligado a la naturaleza, la gastronomía y los deportes de invierno.
Socioeconómicamente, Lleida es una potencia agropecuaria (fruta dulce, porcino) y un referente en turismo rural y de nieve (Baqueira Beret). Para el inversor, Lleida es sinónimo de oportunidades fuera del radar especulativo. Las subastas judiciales y administrativas permiten adquirir fincas rústicas, terrenos agrícolas y maquinaria a precios irrisorios. Por otro lado, la adjudicación de casas de pueblo o apartamentos embargados en el Pirineo catalán ofrece una rentabilidad estacional altísima, capturando la fuerte demanda del turismo de esquí y los retiros de montaña con una barrera de entrada muy baja.
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