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El inmueble en cuestión es una vivienda de 133,23 m² situada en Molina de Segura, Murcia. Se trata de un activo inmerso en un procedimiento concursal que destaca por su potencial atractivo en precio, dado que la normativa concursal prevé la cancelación de cargas registrales, incluyendo hipotecas, lo que permite la adquisición libre de estos gravámenes.
Se trata de un activo residencial de 126,27 m² ubicado en el complejo "Mirador de Agridulce", en Molina de Segura. El inmueble destaca por su ubicación estratégica junto a la Universidad de Murcia y por incluir, como anejos inseparables, una plaza de garaje y un trastero, elementos que aportan un valor añadido considerable en una zona residencial con alta demanda.
El activo consiste en una vivienda tipo dúplex de 122,50 m² con plaza de garaje aneja, situada en el municipio de Molina de Segura, Murcia. La propiedad presenta una configuración funcional y el valor añadido de incluir una plaza de garaje, elemento que suele mejorar la liquidez y el atractivo en este perfil residencial.
La "Huerta de Europa" y el auge de la Costa Cálida
La Región de Murcia goza de un clima mediterráneo semiárido, garantizando inviernos muy suaves y veranos calurosos con escasas precipitaciones. Este clima privilegiado no solo atrae a turistas y jubilados europeos a su extenso litoral, la Costa Cálida, sino que es la base de su principal motor económico: una potentísima industria agroalimentaria de exportación.
A nivel de inversión inmobiliaria, Murcia es una provincia enormemente atractiva por sus precios de entrada contenidos. Las subastas del BOE ofrecen un flujo constante de activos rentables: desde fincas agrícolas y naves logísticas vinculadas al sector exportador, hasta pisos de bancos y apartamentos turísticos embargados en enclaves como La Manga, San Javier o Mazarrón. Comprar en Murcia capital o en la costa mediante subasta pública garantiza un margen de beneficio muy amplio, ideal tanto para estrategias de house flipping como para generar rentas estables mediante alquiler vacacional y residencial continuo.
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