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Se trata de una vivienda tipo bajo cubierta situada en Torrecaballeros (Segovia), con una superficie construida de 69 m² y una útil de 56 m². El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye un dormitorio, sala de juegos y terraza, integrado en un conjunto residencial con cuota de participación del 1,09%.
Demanda universitaria premium y turismo monumental
Situada a los pies de la Sierra de Guadarrama, Segovia combina un peso histórico incalculable (Acueducto, Alcázar) con una conexión ultrarrápida a Madrid mediante tren AVE (apenas 27 minutos). Su clima continental es fresco, con inviernos fríos y veranos donde las noches requieren abrigo, ofreciendo una alta calidad de vida lejos del estrés metropolitano.
La clave socioeconómica de Segovia para el inversor inmobiliario reside en su potente demanda universitaria internacional. La presencia de instituciones como la IE University atrae a estudiantes de alto poder adquisitivo de todo el mundo, lo que ha disparado los precios del alquiler en el casco histórico y alrededores. Adquirir casas, chalets o pisos embargados a través de las subastas en Segovia permite capturar estas propiedades a precios de mercado secundario para luego destinarlas al alquiler universitario premium o al alquiler turístico, garantizando ingresos constantes y muy elevados en proporción al coste del activo.
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