El análisis de 1.961 expedientes activos revela un mercado altamente fragmentado donde la vivienda (761 unidades) lidera el volumen, seguida de cerca por plazas de garaje y fincas urbanas. La disparidad en las valoraciones es notable: mientras que la mediana en propiedades se sitúa en 60.988 €, la media asciende a 172.576 €, lo que confirma la existencia de activos "prime" y lotes industriales que distorsionan el promedio. Alicante destaca como nodo principal de oferta, concentrando una parte significativa de los activos.
Para el inversor, la alta frecuencia de garajes y fincas sugiere oportunidades de bajo ticket para diversificar, aunque es crucial advertir que, en este tipo de activos, la tasación oficial raramente refleja la carga real o el estado de ocupación. No debe confundirse la coincidencia entre valor de subasta y tasación con una falta de oportunidades; la verdadera rentabilidad reside a menudo en la gestión de expedientes con cargas registrales complejas que disuaden al pujador ocasional. La heterogeneidad de los lotes —desde bienes muebles de escaso valor hasta activos singulares de más de 6 millones de euros— exige un análisis jurídico individualizado antes de cualquier cesión de remate.
Información analizada utilizando nuestros modelos avanzados propietarios de subastAI. No constituye consejo de inversión.
Vivienda unifamiliar sita en Calle Haya nº3 en la Estación de El Espinar ¿El Espinar (Segovia), inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Segovia al Tomo 3371, libro 209, folio 151, finca registral nº14305. Información adicional: VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de dos plantas denominadas semisótano y baja.
FINCA NUMERO NUEVE DE LA REPARCELACION DE VILAR DE SEO, DE FORMA RECTANGULAR, de la superficie de ochocientos y un metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados, que linda: Norte, parcela adjudicataria 10 del proyecto de reparcelación y propiedad de Manuel Carral, Antonio Cruz Gómez Vázquez.; Este, propiedad de Manuel Carral Vázquez y parcela adjudicada 8 del proyecto de reparcelación; y Oeste, parcela adjudicada 10 del proyecto de reparcelación y vial público.
- Entidad número veinticinco. Plaza de aparcamiento señalada con el número ONCE situada en la planta sótano-1 del edificio situado en Girona, Calle Turó, número 1 esquina calle Santa Eugenia número 195.
Entidad número cincuenta y dos. Cuarto trastero señalado con el número TRES situado en la planta baja del edificio situado en Girona, calle Turó número 1 esquina calle Santa Eugenia, número 195.
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