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Se trata de la subasta de un 68,78% de la nuda propiedad de una vivienda en Santaella (Córdoba). Este tipo de activo presenta una complejidad intrínseca al tratarse de una adquisición de derechos de propiedad desmembrada, condicionada por la existencia de un usufructo vitalicio constituido sobre un titular de 76 años.
Este activo consiste en una unidad residencial (vivienda puerta quinta, planta segunda) ubicada en un edificio en la calle Turó de Girona. Dada la naturaleza del inmueble, el principal atractivo reside en la posibilidad de adquirir un activo residencial en una zona consolidada, si bien es fundamental gestionar las expectativas respecto a los plazos procesales habituales en este tipo de ejecuciones judiciales.
El inmueble objeto de análisis corresponde a una vivienda en planta segunda situada en Narón (A Coruña), con una superficie construida de 72,75 m² y una superficie útil de 61,10 m². Un aspecto relevante de esta propiedad es que incluye, como anejos privativos, una plaza de garaje y un trastero, lo cual incrementa notablemente su versatilidad y atractivo en el mercado local.
Se presenta una plaza de garaje de 15,97 m² situada en un segundo sótano en la calle Juan Bautista Marco, Valencia. El activo destaca por su superficie generosa para el segmento, lo cual es una ventaja competitiva si se considera su capacidad para vehículos de mayor envergadura, siempre que la maniobrabilidad del recinto lo permita.
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