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El activo objeto de análisis consiste en una vivienda en planta baja ubicada en la calle San Juan nº 22, en el municipio de Navalagamella (Madrid). El inmueble se encuentra integrado en un edificio residencial con doble acceso desde las calles Ermita y San Juan, lo que aporta una configuración particular dentro de su entorno urbano.
El activo analizado consiste en un apartamento de 34 m² ubicado en un complejo de explotación hotelera en el Paseo de Gomiz, Alicante, junto a la playa del Postiguet. Se trata de una unidad integrada en un régimen de apartotel, lo que condiciona significativamente su gestión y perfil de uso, alejándolo del modelo de vivienda residencial convencional.
El activo subastado consiste en dos unidades registrales independientes que, en la realidad física, conforman una única unidad funcional con un único punto de acceso. Esta configuración resulta especialmente singular al tratarse de viviendas en fase de "obra nueva en construcción", lo que añade una capa de complejidad técnica y registral importante.
Se trata de la subasta de un 68,78% de la nuda propiedad de una vivienda en Santaella (Córdoba). Este tipo de activo presenta una complejidad intrínseca al tratarse de una adquisición de derechos de propiedad desmembrada, condicionada por la existencia de un usufructo vitalicio constituido sobre un titular de 76 años.
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