El mercado de subastas públicas en España presenta actualmente una oferta robusta con 1.952 activos activos. El análisis revela una clara predominancia del sector inmobiliario, que representa 1.593 ítems con una valoración mediana de 56.838€. Mientras las viviendas lideran la tipología con 672 registros, los garajes (218) y locales comerciales (86) consolidan una oferta diversificada para inversores estratégicos. La distribución geográfica se concentra principalmente en Barcelona y Madrid, zonas que aglutinan el mayor volumen de edictos publicados.
Identificamos una oportunidad de inversión notable en una nave industrial situada en Alcorcón, Madrid, con una valoración técnica de 7,6 millones de euros, la más alta del listado. Por otro lado, la mediana de activos de movilidad se sitúa en 3.200€, facilitando la entrada al mercado para perfiles con menor capital inicial pero alta capacidad de rotación. Es fundamental realizar una auditoría exhaustiva de cargas y valor de subasta antes de proceder al remate. Información analizada utilizando nuestros modelos avanzandos propietarios de subastAI. No constituye consejo de inversión.
Urbana O Entidad Número UNO. Local SITO EN Planta BAJA, Escalera A, DEL Edificio SITO EN LA Población DE MORA D'ebre, Calle Consuelo Zaragoza, Número Cinco.
Vivienda situada en la planta primera que forma parte integrante del edificio señalado con el número 72 de la calle Sagunto, en la ciudad de Vigo. Información adicional: Según Escritura de hipoteca el edificio tiene como referencia catastral el número 4653531 NG2745S 0001 XU, por manifestación de los otorgantes, pendiente de su constatación en el Catastro como finca independiente.
Vivienda EN Calle Agosto, 12, Y Calle Amanecer 9, EN Planta Tercera, DEL TIPO C, Superfice UTIL DE Cuarenta Y Nueve Metros Y Setenta Y Cinco Decimetros Cuadrados, Construida DE Cincuenta Y SEIS Metros Y Treinta Y SEIS Decimetros Cuadrados. Información Adicional: SE Adjunta Edicto.
URBANA: Tierra, sita en término de Campo, Ayuntamiento de Ponferrada, al sitio de "Las Cancillas", conocido también por "Pie de Cabrao La Cruz", de veinticinco áreas, que linda: Norte, Camino Pie de Cabra; Sur, Rafael González Panizo; Este, Indalecio Girón Fernández; y Oeste, Camilo Luna
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
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