Suspendida
Inmueble Lote 4 de 9
Subastas en España: 2884 bienes disponibles
El mercado de subastas públicas en España presenta actualmente una oferta robusta con 1.952 activos activos. El análisis revela una clara predominancia del sector inmobiliario, que representa 1.593 ítems con una valoración mediana de 56.838€. Mientras las viviendas lideran la tipología con 672 registros, los garajes (218) y locales comerciales (86) consolidan una oferta diversificada para inversores estratégicos. La distribución geográfica se concentra principalmente en Barcelona y Madrid, zonas que aglutinan el mayor volumen de edictos publicados.
Identificamos una oportunidad de inversión notable en una nave industrial situada en Alcorcón, Madrid, con una valoración técnica de 7,6 millones de euros, la más alta del listado. Por otro lado, la mediana de activos de movilidad se sitúa en 3.200€, facilitando la entrada al mercado para perfiles con menor capital inicial pero alta capacidad de rotación. Es fundamental realizar una auditoría exhaustiva de cargas y valor de subasta antes de proceder al remate. Información analizada utilizando nuestros modelos avanzandos propietarios de subastAI. No constituye consejo de inversión.
Valor en subasta 1914 M €
Subastas activas
2884
Actualizado hoy
Suspendida
Inmueble
Suspendida
Inmueble
Finca rústica PERIANA, asturias
Valor Subasta 1.188.501,11 €
Estado Suspendida
Esta oportunidad se refiere a una finca rústica situada en Periana, Málaga, que alberga un complejo turístico compuesto por un edificio principal y catorce bungalows, cada uno con piscina individual, sumando más de mil metros cuadrados construidos. La singularidad de esta propiedad, concebida para una explotación comercial o de recreo, constituye su principal atractivo.
Suspendida
Inmueble
Local comercial SANTA COLOMA DE GRAMENET, barcelona
Valor Subasta 45.215,18 €
Estado Suspendida
DOS Mitades Indivisas De. urbana.
Subastas en España: El mapa nacional de los embargos inmobiliarios
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
- Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
- La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
- El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).
El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Domina el territorio nacional con subastAI
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
- Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
- La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
- El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).
El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Domina el territorio nacional con subastAI
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
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Preguntas frecuentes sobre Espana
¿Cómo saber si una subasta es rentable?
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