Próximamente
Inmueble Lote 22 de 29
Garaje ALCARRAS, lleida
Valor Subasta 12.150,00 €
Estado Próx. apertura
Sección Civil TI Lleida. Plz.
Subastas en España: 3108 bienes disponibles
El mercado actual de subastas judiciales en España presenta un volumen robusto de 2.497 activos, donde la vivienda domina con más del 40% del total. Se observa una dispersión extrema: desde lotes de bajo valor, principalmente garajes y trasteros, hasta activos complejos como grandes fincas rústicas cuyo valor de tasación supera los 6,8 millones de euros.
Alicante lidera la concentración geográfica, superando significativamente a plazas como Madrid o Barcelona. Para el inversor, la disparidad entre la tasación y el valor de subasta no es un indicador de éxito por sí solo. En operaciones comparables, es habitual encontrar que los activos con mayor descuento teórico ocultan cargas registrales pendientes o situaciones de ocupación no declaradas en el edicto que erosionan drásticamente el margen real.
La alta oferta de activos "low-ticket" puede inducir a una falsa sensación de accesibilidad; los costes asociados a la ejecución hipotecaria y la complejidad administrativa en la cesión de remate suelen pasar desapercibidos en la primera lectura. Recomendamos cautela: la tasación debe validarse con un análisis técnico independiente antes de formalizar cualquier puja, dado que el mercado refleja una heterogeneidad que penaliza la inversión apresurada sin un estudio detallado del expediente judicial.
Información analizada utilizando nuestros modelos avanzados propietarios de subastAI. No constituye consejo de inversión.
Valor en subasta 444 M €
Subastas activas
3108
Actualizado hoy
Garaje
Próximamente
Inmueble
Vivienda ALBALATE DE ZORITA, guadalajara
Valor Subasta 242.500,00 €
Estado Próx. apertura
Urbana: Señalada CON EL Número Quince DEL Polígono DL, Delconjunto Residencial Denominado Nueva Sierra DE Madrid, Situado EN Eltermino Municipal DE Albalate DE Zorita ( Guadalajara): Tiene Unasuperficie DE 1401 MTRS Cuadrados Y Linda AL Norte CON CON Terrenos DE LA Entidad ¿promotora Urbanizadora S. A¿ AL SUR CON LA Parcela D.
Próximamente
Otro Lote 10 de 26
Plantadora Calzadora Calçots BARCELONA, barcelona
Valor Subasta 500,00 €
Estado Próx. apertura
Sección Mercantil TI de Barcelona. Plz.
Próximamente
Inmueble Lote 3 de 25
Vivienda RABADE (CASCO URBANO), lugo
Valor Subasta 64.632,13 €
Estado Próx. apertura
FINCA NUMERO TRES DE LA REPARCELACION DE VILAR DE SEO, DE FORMA RECTANGULAR, de la superficie de ochocientos metros con noventa y cinco decímetros cuadrados, que linda: Norte, suelo rotacional del Ayuntamiento de Rábade y propiedad de Antonio Cruz Gómez; Sur, vial público y parcela adjudicada 4 del proyecto de reparcelación; Este, propiedad de Antonio Cruz Gómez y parcela adjudicada 4 del proyecto de reparcelación; y Oeste, zona de equipamiento del Ayuntamiento de Rábade y vial público. Sobre parte de esta finca se está construyendo la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de planta baja, destinada a garaje e instalaciones y vivienda, y primera planta, destinada a vivienda, con una superficie total construida de doscientos un metros y sesenta y un decímetros cuadrados.
Subastas en España: El mapa nacional de los embargos inmobiliarios
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
- Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
- La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
- El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).
El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Domina el territorio nacional con subastAI
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
- Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
- La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
- El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).
El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Domina el territorio nacional con subastAI
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
Motor IA Analiza subastas:
Analiza subastas:
Del caos legal a la rentabilidad exacta.
Entrada
Expedientes Oficiales
Edictos y Notas Simples. (Textos densos e ilegibles).
Procesamiento
Inteligencia Artificial
Nuestra IA extrae datos y calcula las cargas reales en segundos.
Resultado Final
Auditoría de Inversión
Conoces los riesgos ocultos y la estrategia de puja exacta.
No se necesita tarjeta de crédito
Preguntas frecuentes sobre Espana
¿Cómo saber si una subasta es rentable?
¿Por qué usar subastAI para buscar subastas públicas?
¿Puedo invertir desde fuera de España?
Funcionalidades Exclusivas
Inteligencia artificial especializada en subastas Públicas
Desbloquea indicadores de riesgos legales, ocupación, cargas que subsisten, margen de oportunidad y puntaje inteligente.