Suspendida
Inmueble Lote 4 de 9
Subastas en España: 3108 bienes disponibles
El mercado actual de subastas judiciales en España presenta un volumen robusto de 2.497 activos, donde la vivienda domina con más del 40% del total. Se observa una dispersión extrema: desde lotes de bajo valor, principalmente garajes y trasteros, hasta activos complejos como grandes fincas rústicas cuyo valor de tasación supera los 6,8 millones de euros.
Alicante lidera la concentración geográfica, superando significativamente a plazas como Madrid o Barcelona. Para el inversor, la disparidad entre la tasación y el valor de subasta no es un indicador de éxito por sí solo. En operaciones comparables, es habitual encontrar que los activos con mayor descuento teórico ocultan cargas registrales pendientes o situaciones de ocupación no declaradas en el edicto que erosionan drásticamente el margen real.
La alta oferta de activos "low-ticket" puede inducir a una falsa sensación de accesibilidad; los costes asociados a la ejecución hipotecaria y la complejidad administrativa en la cesión de remate suelen pasar desapercibidos en la primera lectura. Recomendamos cautela: la tasación debe validarse con un análisis técnico independiente antes de formalizar cualquier puja, dado que el mercado refleja una heterogeneidad que penaliza la inversión apresurada sin un estudio detallado del expediente judicial.
Información analizada utilizando nuestros modelos avanzados propietarios de subastAI. No constituye consejo de inversión.
Valor en subasta 444 M €
Subastas activas
3108
Actualizado hoy
Suspendida
Inmueble
Finca rústica PERIANA, asturias
Valor Subasta 1.188.501,11 €
Estado Suspendida
Esta oportunidad se refiere a una finca rústica situada en Periana, Málaga, que alberga un complejo turístico compuesto por un edificio principal y catorce bungalows, cada uno con piscina individual, sumando más de mil metros cuadrados construidos. La singularidad de esta propiedad, concebida para una explotación comercial o de recreo, constituye su principal atractivo.
Suspendida
Inmueble
Local comercial SANTA COLOMA DE GRAMENET, barcelona
Valor Subasta 45.215,18 €
Estado Suspendida
DOS Mitades Indivisas De. urbana.
Suspendida
Inmueble
Nave industrial ANINA, cadiz
Valor Subasta 156.741,52 €
Estado Suspendida
Se presenta una oportunidad para adquirir una nave industrial de 366,80 m² situada en el Polígono Industrial El Portal, Jerez de la Frontera. Este activo destaca por su ubicación en un nodo logístico consolidado, ofreciendo un potencial elevado para inversores que busquen activos industriales de gran superficie.
Subastas en España: El mapa nacional de los embargos inmobiliarios
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
- Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
- La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
- El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).
El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Domina el territorio nacional con subastAI
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.
Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos
El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:
- Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
- La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
- El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).
El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)
Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.
Domina el territorio nacional con subastAI
Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.
Motor IA Analiza subastas:
Analiza subastas:
Del caos legal a la rentabilidad exacta.
Entrada
Expedientes Oficiales
Edictos y Notas Simples. (Textos densos e ilegibles).
Procesamiento
Inteligencia Artificial
Nuestra IA extrae datos y calcula las cargas reales en segundos.
Resultado Final
Auditoría de Inversión
Conoces los riesgos ocultos y la estrategia de puja exacta.
No se necesita tarjeta de crédito
Preguntas frecuentes sobre Espana
¿Cómo saber si una subasta es rentable?
¿Por qué usar subastAI para buscar subastas públicas?
¿Puedo invertir desde fuera de España?
Funcionalidades Exclusivas
Inteligencia artificial especializada en subastas Públicas
Desbloquea indicadores de riesgos legales, ocupación, cargas que subsisten, margen de oportunidad y puntaje inteligente.