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Subastas en España: 2707 bienes disponibles

El mercado actual de subastas en España presenta una actividad robusta con 2.353 activos disponibles, donde las propiedades inmobiliarias dominan el volumen con 2.006 registros. El análisis de los datos revela una tasación mediana de 76.253€ para bienes inmuebles, mientras que los vehículos mantienen una media de 3.500€, consolidando un ecosistema diverso para el inversor. Madrid y Barcelona encabezan la concentración geográfica, ofreciendo el mayor flujo de adjudicaciones potenciales. La dispersión de valores es notable, con una horquilla de entrada altamente accesible desde los 22,5€ hasta activos singulares de alta tasación.

Identificamos una oportunidad estratégica en el sector industrial, destacando una nave en Alcorcón, Madrid, con un valor de subasta de 7.635.048€. Este activo ejemplifica el potencial de rentabilidad al captar grandes superficies bajo edicto, ideal para inversores que buscan escalabilidad frente a la compra minorista de viviendas o plazas de garaje. Información analizada utilizando nuestros modelos avanzandos propietarios de subastAI. No constituye consejo de inversión.

Valor en subasta 416 M €
Subastas activas
2707
Actualizado hoy

Subastas en España: El mapa nacional de los embargos inmobiliarios

El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.

Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos

El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:

  • Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
  • La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
  • El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).

El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)

Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.

Domina el territorio nacional con subastAI

Analizar oportunidades en 50 provincias distintas es humanamente imposible sin tecnología. subastAI unifica el mercado de subastas de toda España en un solo mapa interactivo. Nuestra IA no solo te alerta del riesgo de ocupación y audita las cargas registrales, sino que incorpora calculadoras fiscales adaptadas a la Comunidad Autónoma del inmueble. De esta manera, sabrás exactamente cuál será tu retorno de inversión neto (ROI) sin importar en qué rincón de España decidas pujar.

El ecosistema de Subastas en España es uno de los mercados de inversión Distressed (activos en dificultades) más activos y líquidos de Europa. A través del BOE, miles de propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, quiebras empresariales e impagos fiscales cambian de manos cada año. Entender este mapa nacional es clave para el inversor, ya que las oportunidades y la rentabilidad varían drásticamente de una Comunidad Autónoma a otra.

Un mercado inmobiliario de contrastes geográficos

El perfil de la inversión depende enormemente del territorio:

  • Mercados Tensionados (Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco): Aquí la competencia en las subastas es feroz. El objetivo es adquirir pisos urbanos y naves logísticas para sortear la inflación del mercado libre. El riesgo de okupas es estadísticamente mayor.
  • La Costa (Andalucía, Levante, Canarias): El caladero perfecto para inversores enfocados en el Buy to Rent vacacional, capturando apartamentos y chalets embargados con altísimo yield.
  • El Interior y España Vaciada (Castilla, Aragón, Extremadura): Territorio de bajísima competencia. Ideal para fondos agrícolas y patrimonialistas que buscan latifundios, fincas rústicas y casas de pueblo a precio de saldo (a menudo por adjudicación directa).

El impacto de la Fiscalidad Autonómica (ITP)

Un error fatal del inversor novato en España es no calcular la presión fiscal. Al ganar una subasta, debes abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas y varía radicalmente: mientras que en el País Vasco o Canarias puede ser del 4% al 6.5%, en Cataluña, Valencia o Galicia alcanza el 10%.

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