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El activo objeto de análisis consiste en una plaza de garaje de 23,13 m² ubicada en el municipio de Casar de Cáceres, identificada como la finca registral 13574/2. Se trata de un inmueble con titularidad de pleno dominio al 100%, lo cual simplifica notablemente la estructura jurídica de la inversión en comparación con activos residenciales.
Se trata de una vivienda de 89,80 m² situada en Casar de Cáceres, cuya titularidad consta como pleno dominio privativo al 100% por parte del deudor. El activo presenta un precio de salida muy competitivo en relación con su valor de tasación, lo que constituye su principal atractivo inversor.
La dehesa extremeña, patrimonio y latifundios a bajo coste
Cáceres es una provincia de inmensa extensión y belleza natural salvaje, desde la dehesa hasta el Valle del Jerte o Monfragüe. Su clima mediterráneo continentalizado (veranos secos y calurosos, inviernos frescos) forja un estilo de vida de enorme tranquilidad. Su capital, declarada Patrimonio de la Humanidad, es un enclave histórico que atrae turismo cultural durante todo el año.
Socioeconómicamente, Cáceres es una potencia en el sector primario (ganadería extensiva ibérica, agricultura de regadío) y el turismo rural. El mayor atractivo para los inversores en subastas es la nula especulación de los precios. El BOE publica de forma constante grandes fincas rústicas, dehesas y latifundios embargados a precios por hectárea que no existen en el resto de España. Además, la compra de pisos y casas de bancos en Plasencia o Cáceres capital ofrece una barrera de entrada de capital bajísima, permitiendo a pequeños inversores crear una cartera de alquiler estable y sin riesgo.
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