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Se trata de una plaza de garaje identificada como el número 14 del "Conjunto Residencial Europa", situado en Rota (Cádiz). El activo cuenta con una superficie construida de 22,62 m² y una superficie útil de 14,12 m², lo cual se sitúa dentro de los estándares habituales para este tipo de plazas.
Se trata de una vivienda de 83,88 m² construidos ubicada en la zona de Camino de los Enamorados, en El Puerto de Santa María. El activo destaca por un precio de salida significativamente inferior al valor de tasación, lo que abre una ventana de oportunidad interesante para inversores interesados en activos residenciales con margen de revalorización en el mercado local.
El activo objeto de análisis es una vivienda de 76,50 m² útiles (94,8 m² construidos) situada en la octava planta de la urbanización Torre Almirante, en Algeciras. Se trata de un inmueble calificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO), lo cual constituye el factor determinante tanto para su valoración como para su potencial explotación o transmisión futura.
El activo objeto de análisis consiste en un trastero de 7,96 m² situado en la planta sótano del edificio "La Montera", ubicado en Los Barrios (Cádiz). Se trata de una unidad de superficie reducida que presenta, a priori, una ventaja competitiva relevante: la certificación registral indica que el inmueble se encuentra libre de cargas, un aspecto fundamental que simplifica notablemente la operativa de adjudicación en comparación con otro tipo de activos inmobiliarios de mayor complejidad jurídica.
La Costa de la Luz y un eje logístico-naval estratégico
Cádiz es luz, historia y playas interminables de arena blanca. Con un envidiable clima atlántico-mediterráneo de inviernos muy suaves y más de 3.000 horas de sol al año (marcado por el famoso viento de Levante), la provincia ofrece una altísima calidad de vida que atrae turismo nacional e internacional (especialmente en mecas del surf como Tarifa).
Su economía se sostiene sobre pilares robustos: el turismo, el sector naval y aeroespacial (Bahía de Cádiz), y la actividad portuaria (Algeciras, uno de los puertos logísticos más importantes de Europa). Este dinamismo convierte a las subastas de Cádiz en un terreno muy fértil. Invertir en naves industriales embargadas en la bahía genera excelentes retornos comerciales (B2B), mientras que la compra de chalets y apartamentos de bancos en Chiclana, Conil o El Puerto de Santa María asegura un yield extraordinario en el mercado del alquiler vacacional estival.
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