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Subasta Finca rústica en Cádiz TN FUENTE AMARGA 0, CAMPANO

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación B
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo objeto de análisis consiste en la subasta de un porcentaje de pleno dominio (17,19%) sobre dos fincas rústicas situadas en el paraje Fuente Amarga, en Chiclana de la Frontera, Cádiz. Se trata de terrenos destinados al cultivo de viña, caracterizados por su naturaleza indivisa y su sujeción a la normativa de unidades mínimas de cultivo, lo cual añade un componente de complejidad operativa inherente a la gestión de proindivisos sobre suelo rústico.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
11015A025001320001QD Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4786001175 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€7171,38
Valor Subasta
€7171,38
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€358,56
Puja Mínima
€717,13
Tramo Pujas
€500,00
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Finca rústica
Fecha Conclusión
2 nov 2026

EL 17, 19 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REG DE LA PROPIEDAD ES UNA DE RUSTICA SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ARTÍCULO 26. 1 DE LA LEY 19/95 DE M. E. A. PEDAZO DE TIERRA PLANTADO DE VIÑA, AL SITIO DE FUENTE AMARGA, EN TÉRMINO DE CHICLANA DE LA FRONTERA, DE 5. 021 METROS DE CABIDA. LINDA: AL N, S Y O, FINCA DE LOS HEREDEROS DE M MORENO HERRERA Y POR EL ESTE, CON LA REGISTRAL 7468. TIENE SU ENTRADA A TRAVES DEL CALLEJÓN DE LA PEDRERA. ANTES LINDABA, POR EL SUR, CON FINCA DE LOS HEREDEROS DE FRANCISCO BARBARÁ CAMPANO NORTE, Y OESTE, CON OTRA DE JOSÉ MORENO ORTEGA Y POR EL ESTE, CON TIERRAS ADHERIDAS AL ESTABLECIMIENTO BALNEARIO DE FUENTE AMARGA. REF CAT 11015A025001320000QD

Información adicional:

Se ejecuta la diligencia de embargo N 472023304064Z letra E

Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0, 00 euros

AFECCION FISCAL por plazo de cinco AÑOS, al pago de la liquidacion complementaria que en su caso se gire por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados, segun nota de fecha diecinueve de junio del año dos mil dieciocho al margen de la Inscripcion 10. Afeccion NO VIGENTE, pendiente de cancelacion.

Anotaciones de embargo letras B y C, caducadas, pendientes de cancelacion registral

Comparte la misma referencia catastral que la finca registral 7468 incluida en este mismo lote.

VER ANEXO URBANISTICO

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