Subasta Finca rústica en Cádiz PJ LAS CONEJERAS 0, CAMPANO

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Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

La subasta presenta un conjunto de ocho proindivisos del 17,19% sobre distintas fincas rústicas situadas en Chiclana de la Frontera, Cádiz. Este tipo de activo, caracterizado por su naturaleza de proindiviso y tipología rústica, conlleva una complejidad operativa intrínseca, especialmente en lo relativo a la gestión de la propiedad compartida y el cumplimiento de las unidades mínimas de cultivo estipuladas por la legislación vigente.

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Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
5529204QA5352N0001QX Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4786001172 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€6212,80
Valor Subasta
€6212,80
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€310,64
Puja Mínima
€621,28
Tramo Pujas
€500,00
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Finca rústica
Fecha Conclusión
9 nov 2026
Superficie Total
6.300,00 m²
Precio €/m²
€0,12/m²

EL 17, 19 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REG DE LA PROPIEDAD ES UNA RUSTICA DIVISIBLE SI RESPETA UNIDAD MÍNIMA CULTIVO. ART. 26. 1 LEY 19/95 DE M. E. A. TIERRA EN LAS CONEJERAS. TIENE SUPERFICIE DE 63 ÁREAS 74CA 85MA. LINDA: N, FINCA DE HEREDEROS DE RAFAEL VIRUES S, FINCAS ADJUDICADAS A SEÑORES BENITEZ DE LA ESPADA Y ANA BENITEZ VIRUÉS E, CALLEJÓN DE LA PEDRERA Y O, LA ADJUDICADA A PETRA BENÍTEZ VIRUÉS. EN LA SUPERFICIE SE INCLUYE CAMINO DE 3 M DE ANCHO, EN TODO SU LINDERO SUR, Y EN UNIÓN DE OTRA FRANJA EN EL LINDERO NORTE, FORMA UN CAMINO DE 6 M DE ANCHO, PARA PERSONAS Y VEHÍCULOS, EN FAVOR DE TODAS LAS FINCAS DE LA MISMA MATRIZ REFERENCIA CATASTRAL: 5529203QA5352N0001GX Y 5529203QA5352N0000FZ.

Información adicional:

Se ejecuta la diligencia de embargo N 472023304051R letra E

Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0, 00 euros

COMO PROCEDENTE DE LA REGISTRAL N 5123 DE CHICLANA DE LA FRONTERA DOS CENSOS, uno de ochocientas ocho pesetas con treinta y tres centimos de capital y de veinticuatro pesetas con veinticinco centimos de redito anual, y el otro de doscientas treinta y tres pesetas con treinta y tres centimos de capital y de diecinueve pesetas de redito anual, por la inscripcion 3

COMO PROCEDENTE DE LA REGISTRAL N 3052 DE CHICLANA DE LA FRONTERA CENSO de trescientas treinta y tres pesetas con treinta y tres centimos de capital y diez pesetas de redito anual, segun resulta de la inscripcion 4 de fecha 19 -10-1909.

Anotaciones de embargo letras B y C, caducadas, pendientes de cancelacion registral

AFECCION FISCAL por plazo de cinco AÑOS, al pago de la liquidacion ITPAJD. Afeccion NO VIGENTE, pendiente de cancelacion.

VER ANEXO SITUACION URBANISTICA