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Subasta Finca rústica en Cádiz PJ PAGO LLANOS DE VICO 0, TREBUJENA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se trata de una finca rústica situada en el Pago Llanos de Vico, en Trebujena (Cádiz), que comprende una superficie aproximada de una hectárea y ochenta y siete centiáreas. Este activo presenta una singularidad relevante: la existencia de construcciones no inscritas en el Registro de la Propiedad, junto con discrepancias entre la información registral y la catastral, lo cual añade una capa de complejidad técnica que requiere una verificación exhaustiva por parte del inversor.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
11037A010000230000LT Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001369 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€492.691,27
Valor Subasta
€295.614,76
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€14.780,73
Puja Mínima
€29.561,48
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-40%
Tipo Bien
Finca rústica
Fecha Conclusión
5 oct 2026
Superficie Total
87,00 m²
Precio €/m²
€3397,87/m²

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA SUERTE DE TIERRA, SITA EN TÉRMINO DE TREBUJENA, PAGO LLANOS DE VICO, CON CABIDA DE UNA HECTÁREA Y OCHENTA Y SIETE CENTIÁREAS, EQUIVALENTE A CUATRO ARANZADAS Y UNA CUARTA DE OTRA APROXIMADAMENTE. LINDA: NORTE, CON CAMINO DE ENTRADA SUR, RÚSTICA DE MARÍA DOLORES MARÍN CABRAL ESTE, LA DE JUAN ANTONIO BUSTILLOS BEATO Y OESTE, CON ANTONIA FERNÁNDEZ PULIDO. ES LA PARCELA 23 DEL POLÍGONO 10.

Información adicional:

- Se enajena el 100 % del pleno dominio.

- Se ejecuta la hipoteca a favor de la Agencia Estatal de la Administracion Tributaria, inscripcion 3 de fecha 03-05-2011.

- En finca registral existe construccion que no consta en Registro de la Propiedad.

- Realizada la visita al inmueble en fecha 20-11-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada en virtud de contrato de arrendamiento de finca rustica de fecha 02-09-2013, y contrato de pupilaje de fecha 17-06-2022, que se anexan como imagen.

- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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