Subasta Finca urbana en SEVILLA CL PABLO PICASSO 5 RONQUILLO, EL, EL HOYUELO

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo consiste en una finca urbana situada en El Ronquillo, Sevilla, que presenta una singularidad técnica relevante: aunque registralmente aparece inscrita como una parcela de 136 m², la realidad física incluye una edificación destinada a vivienda de aproximadamente 59 m² construida en 2006. Esta discordancia entre la realidad física y la situación registral constituye el núcleo del análisis.

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Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
6503107TG4660S Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SS-LIST-5f4c288b9bd906c7 Referencia subastAI únicamente
Valor Tasación
€37.695,43
Valor Subasta
€31.295,43
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€1564,77
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-17%
Tipo Bien
Finca urbana
Fecha Conclusión
17 dic 2026
Superficie Total
59,00 m²
Precio €/m²
€530,43/m²

Urbana: Parcela Numero 5 en el Ronquillo. Lindero Norte: 11. 42 M. A Parcela Nº 4 de la Misma Unidad de Ejecucion, Formando Medianera con la Misma en Toda Su Altura. Lindero Este: 15. 34 M. A Calle Denueva Formación de la Unidad de Ejecucion Nº 2. Lindero Oeste: 10. 11 M. A Parcela de la Unidad de Ejecución Nº4 Superficie de la Parcela: Ciento Treinta y Seis Metros Ochenta y un Decimetros Cuadrados. Referencia Catastral 9195208Qb4799N0001Ql Derechos del Deudor: 100 % del Pleno Dominio con Caracter Ganancial el Valor de Tasacion Se Revalorizara Automaticamente Segun el Ipc Vigente a Lafecha de la Propuesta de Subasta Observaciones para Subasta: la Finca Registral 2861 Figura Inscrita como Parcela Urbana Resultante de un Proyecto de Reparcelacion Urbanistica, Si Bien Se Ha Comprobado por InforMacion Catastral que sobre la Misma Existe Actualmente una Edificacion Destinada a Vivienda, Construida en 2006, con una Superficie Construida Aprox. 59 M2. Dicha Construccion no Consta Descrita Ni Inscrita Registralmente, por Lo que Existe Discordancia Entre la Realidad Física y la Situacion Registral de la Finca. La Parcela Forma Parte de la Unidad de Ejecución Nº2 de la Modificación Puntual Nº4 de las Normas Subsidiarias de el RonQuillo Quedando Sujeta a las Determinaciones Urbanísticas Derivadas de Dicho Planeamiento. Por Lo que Existe Discordancia Entre la Realidad Física y la Situacion Registral de la Finca. La Parcela Forma Parte de la Unidad de Ejecución Nº 2 de la Modificación Puntual Nº4 de las Normas Subsidiarias de el Ronquilloquedando Sujeta a las Determinaciones Urbanísticas Derivadas de Dicho PlaneaMiento