Subasta Finca urbana en OURENSE CL XUNQUEIRA DE ESPADAÑEDO 19 OURENSE, OURENSE

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo consiste en una finca urbana situada en A Rabaza (Ourense), descrita como viñedo con una edificación en proyecto para vivienda aislada. El principal reto y, a la vez, el punto crítico de esta operación, radica en su compleja estructura de titularidad: la subasta actual solo representa una fracción (3/6 del pleno dominio y 1/6 del usufructo), lo que obliga a considerar necesariamente los expedientes vinculados adicionales para lograr la consolidación del 100% del pleno dominio del bien.

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Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
4684033NG9848S Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SS-LIST-702ef103ee2badc8 Referencia subastAI únicamente
Valor Tasación
€302.013,64
Valor Subasta
€296.966,15
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€14.848,31
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-2%
Tipo Bien
Finca urbana
Fecha Conclusión
15 dic 2026
Superficie Total
93,00 m²
Precio €/m²
€3193,18/m²

3/6 Partes del Pleno Dominio y 1/6 Parte del Usufructo De: Urbana: Finca a Viñedo, Al Nombramiento de Viña Da Casa, en Términos de la Rabaza, Lugar Conocido por Cantoña, y en la Actualidad Rua Xunqueira de Espadañedo, de la Superficie Aproximada de Nueve Areas y Noventa y Tres Centiáreas, que. Linda: Frente, que Es el Este, en Línea de Diecisiete Metros Yveinte Centímetros, con Camino Público Denominado Camino de Fuente del Monte, Hoy Rúa Xunqueira de Espadañedo; Oeste o Espalda, en Línea de Veintiseis Metros y Setenta Centímetros, de los Hermanos Doña Hortensia y Don José Soto Gutierrez; Derecha Entrando, que Es el Norte, de María Iglesias; y Sur o Izquierda, Finca que Fue de Don Enrique Fernandez, Hoy las Dos Fincas Registrales Números 50472 y 50473, Propiedad de Don José Perez Formoso. Tiene un Fondo o Longitud Esta Finca de Cuarenta y Cinco Metros y Veinticinco Centímetros. Sobre Dicha Finca Existe una Edificación en Proyecto para Vivienda Aislada, Señalada con el Número Diecinueve, de la Rúa Xunqueira de Espadañedo. Finca de Ourense Nº 50471. Ref. Catastral: 4684028Ng9848S0001Bo. A Efectos de la Presente Subasta: Este Bien no Constituye la Totalidad del Lote, Sino que Habrá de Referirse Al Tipo de Subasta en Conjunto con los Expedientes 32021400189021 y 32021400189122, que Representan el 100% del Plenodominio del Bien a Subastar. El Tipo de Subasta Será De: 566. 138, 09 Euros. Para Más Información: Teléfono 628319046(Ure3202). Email: Ure2. Tgss-Ourense@Seg-Social. Es