Mitad Indivisa: Urbana. Elemento Numero Dos. Local de Planta Baja Destinado a Vivienda, con Distribucion Apta para Habitar, Perteneciente a una EdificaCion Radicante en el Pueblo de Pontejos, Ayuntamiento de Marina de Cudeyo, - en el Barrio del Puerto, sin Numero de Poblacion, Hoy Pontejos 18. Tiene una Superficie Construida de Setenta Metros Cuadrados. Esta Desinado con la Letra B, y Situado Al Centro de la Edificacion. Linda: Al Norte, Limite del CascoUrbano y Seguido Ria de Solia; Al Sur, Carretera; Al Este, Elemento NumeroTres; y Oeste, Elemento Numero Uno. Su Cuota Es de Treinta y Tres Enteros y Treinta y Cuatro Centesimas por Ciento. Es Parte de la Finca 15. 083, Al FoLio 68 del Libro 136, Tomo 1472, Inscripcion 2ª, que Es la Extensa. Referencia Catastral 4666001Vp3046N00090G. Cargas/Situaciones Juridicas: - Hipoteca (Inscrip. 5ª, 6ª y 7ª) a Favor de Hestia Phoenix Sarl, en Garantia de un Prestamo por 36. 060, 73 Euros de Principal (Insc. 5ª) Ampliada por la Insc6ª en 14. 619, 49 Euros. En Total 50. 680, 22 Euros. Citada Entidad Financiera In-Forma, en Su Escrito de Fecha 1 de Septiembre de 2025, que la Deuda Actualiza-Da Al Dia de la Fecha Asciende a 35. 997, 42¤. - Comunidad de Propietarios: Solicitada Informacion con Resultado Infructuoso, por Lo que Se Hace Constar Que, "Respecto Al Estado de Deudas con la Comunidad de Propietarios que Pudie-Ran Existir del Inmueble, el Adjudicatario Exonera Expresamente a la T. G. S. S., Al Amparo del Punto E) del Apartado 1) del Artº. 9 de la Ley 49/1960, de 21 Dejulio, sobre Propiedad Horizontal, Modificada por la Ley 8/2013, Boe 27/06/ 2013 de Rehabilitacion, Regeneracion y Renovacion Urbana, de la Obligacion de Aportar Certificadosobre el Estado de Deudas con la Anualidad en la Cual Tengalugar la Adquisicion y de los Tres Años Naturales Anteriores. Observaciones: - Segun Consulta en la Sede Electrónica del Catastro el Inmueble Se Halla EnClavado en el Bº. El Puerto Nº 18, Esc. 2, Planta Oo, Puerta Cn, en la Locali-Dad de Pontejos, Término Municipal de Marina de Cudeyo, Cantabria. - para Fijar el Tipo de Subasta Se Ha Considerado la Carga Hipotecaria en 17. 998, 71 Euros, Cantidad que Le Correspondería Ya que el Bien a Enajenar Se Corresponde con una Mitad Indivisa del Inmueble. Quedarán Subsistentes, Integramente, las Cargas y Gravamenes Preferentes Al Derecho Anotado de la Seguridad Social. - los Condominos y Coparticipes Podrán Ejercitar el Derecho de Retracto Ante la Jurisdicción Civil en los Términos Regulados en los Artículos 1522 y 1524 del Código Civíl. - la Anotación de Embargo Letra "A" a Favor de la Tesorería General de la SeGuridad Social Se Encuentra Liquidada Económicamente, Pendiente de Su Cancela Ción Registral. - la Presente Enajenación Se Constituye en Primera Subasta del Inmueble. - la Presentación de Ofertas en sobre Cerrado de Manera Presencial, Av. Calvo Sotelo, 8-1ª Planta de Santander, Se Formalizara mediante Cita Previa Concertada en los Teléfonos 942 394380 y 942 394570.