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Subasta Garaje en Granada C/ JOAQUINA EGUARAS Nº 23, ESCALERA 1, PLANTA -1, PUERTA 42, EDIFICIO AUSTRAL, GRANADA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo objeto de análisis es una plaza de aparcamiento de 20 m² situada en el conjunto "Edificio Austral", en la zona de Polígono de Almanjayar, Granada. Al tratarse de un activo de tipología garaje, la operativa presenta una complejidad jurídica reducida frente a otros activos inmobiliarios, lo que suele traducirse en una mayor simplicidad en el proceso de adquisición y puesta en mercado.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
5879902VG4157H0169IO Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-JV-2026-264253 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€9036,78
Valor Subasta
€7681,26
Deuda Reclamada
€0,00
Importe del depósito
€384,06
Puja Mínima
€5376,88
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-15%
Tipo Bien
Garaje
Fecha Conclusión
29 jul 2026
Superficie Total
20,00 m²
Precio €/m²
€384,06/m²

- Identificación: Finca urbana nº 68. 546 de Granada inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, consistente en la plaza de aparcamiento nº 42 sita en la planta sótano del conjunto de edificación denominado ¿Conjunto Austral¿ en el Polígono de Almanjayar de Granada.

- Localización de la vivienda: Calle Joaquina Eguaras nº 23, Escalera 1, Planta -1, Puerta 42, Edificio Austral, 18. 013, Granada.

- Datos Registrales: Finca urbana nº 68. 546 de Granada inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, al Libro 1. 172, Tomo 1. 837, Folio 69, Inscripción 3ª.

- Código Registral Único (C. R. U.) o IDUFIR: 18017000473955Referencia Catastral: 5879902VG4157H0169IOSuperficie catastral construida: 20 metros cuadrados.

- Valor catastral del inmueble (2026): 3. 127, 05 €

- Descripción de edificación:

* Año de construcción: 1997.

* Edificio plurifamiliar aislado, con siete plantas de altura sobre rasante en su fachada este y cuatro en su fachada oeste, estando destinadas la planta baja a locales comerciales y viviendas y el resto a viviendas. Cuenta con dos plantas bajo rasante destinadas a garajes. Dispone de ascensor. - Documentación y llaves: No está disponible la documentación del inmueble, ni hay llaves de la finca. - Se adjunta tasación pericial con material fotográfico del inmueble y certificación registral de dominio y cargas de la finca

Información adicional:

- Una vez sea firme en vía administrativa la resolución de adjudicación, se remitirán al adjudicatario:

* el mandamiento de cancelación de la anotación preventiva de decomiso ejecutivo (Letra C) de fecha 14-04-2025 acordada por el órgano judicial que originó el remate, así como de todas las inscripciones y anotaciones posteriores; y

* un certificado de la adjudicación del inmueble que le servirá de título de dominio al objeto de proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada y proceder a la liquidación de los impuestos que correspondan.

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