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Subasta Garaje en Jaén CL GLORIA FUERTES 40 -1 4, MENGIBAR

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo objeto de esta subasta consiste en una plaza de aparcamiento y un trastero situados en la planta sótano de un edificio residencial en Mengíbar, Jaén. Este lote presenta un perfil de inversión orientado a un ticket de entrada reducido, lo cual simplifica considerablemente la operativa inicial y reduce la exposición financiera.

🔒 Análisis completo disponible

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
9931813VH2093S0017GA Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-25R4186001891 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€5553,88
Valor Subasta
€5553,88
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€277,69
Puja Mínima
€555,39
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Garaje
Fecha Conclusión
15 jun 2026
Superficie Total
13,00 m²
Superficie Útil
13,00 m²

100% DEL PLENO DOMINIO, QUE SE CONCRETA EN PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO CUATRO Y TRASTERO NUMERO DOS, EN LA PLANTA SOTANO DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE GLORIA FUERTES SN, DE MENGIBAR, CON SUPERFICIE UTIL DE TRECE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. LINDA FRENTE ZONA DE ACCESO Y MANIOBRAS DERECHA PLAZA NUMERO CINCO IZQUIERDA, NUMERO TRES Y FONDO, TRASTERO NUMERO DOS.

Información adicional:

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.

- Realizada la visita al inmueble en fecha 23-05-2025, no se ha podido accederse al sotano del edifico donde se localiza la finca. Por tanto, no se ha podido comprobar la existencia, estado u ocupacion de la misma. No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupacion, el interesado manifiesta en su escrito de fecha 28-05-2025, que la finca se encuentra ocupada en virtud de cesion en precario a un familiar, sin que exista contrato ni contraprestacion economica.

-



Cargas preferentes:

a) Embargo a favor de la Comunidad Autonoma Andaluza (Letra A, prorrogada en letra D con fecha de inscripcion 09-12-2020), presunta caduca. Pendiente de cancelacion registral.

b) Embargo a favor de la AEAT 231923307359W (Letra B, con fecha de inscripcion 05-09-2019), cancelado en virtud de mandamiento de cancelacion con fecha 07-09-2023. Pendiente de cancelacion registral.

- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral

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