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Subasta Garaje en Almería AV ROSITA FERRER 2 15 -1 10, ROQUETAS DE MAR

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación S
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo analizado consiste en una plaza de aparcamiento identificada con el número 119, situada en la planta sótano de un complejo urbanístico en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie útil de 11,89 m², este activo se presenta como una oportunidad de inversión de ticket bajo, caracterizada por la simplicidad operativa que suelen ofrecer los garajes en zonas residenciales.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
3758601WF3635N0120KK Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001384 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€7259,05
Valor Subasta
€7259,05
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€362,95
Puja Mínima
€725,90
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Garaje
Fecha Conclusión
14 sept 2026
Superficie Total
36,18 m²
Precio €/m²
€200,64/m²

100% PLENO DOMINIO. URBANA. PLAZA DE APARCAMIENTO P5. 10, SITA EN LA PLANTA DE SÓTANO Y SEÑALADA CON EL Nº 119 DE UN COMPLEJO URBANISTICO, SITUADO EN LA AV MAR DE ALBORÁN Y CAMINO DEL PUERTO, SIN NÚMEROS, EN ROQUETAS DE MAR, EN LA PARCELA NÚMERO 9 DEL SECTOR 27 DEL P. G. O. U.. EL ACCESO SE REALIZA POR DOS RAMPAS DESDE LA AV MAR DE ALBORÁN Y CAMINO DEL PUERTO. CON SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 24, 29 M2, Y ÚTIL DE 11, 89 M2 LINDANTE, NORTE, PASILLO DE MANIOBRAS ESTE, PASILLO DE MANIOBRAS SUR, PLAZA DE APARCAMIENTO P5. 5 Y OESTE, PLAZA DE APARCAMIENTO P5. 9 DE LA CITADA PLANTA.. CUOTA EN SU COMUNIDAD: VEINTISEIS CENTÉSIMAS POR CIENTO

Información adicional:

1. Se enajena el 100 % del pleno dominio

2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha a 23-05-2018 prorrogado en letras B y C de fechas 08-07-22 y 13-05-2026 respectivamente

3. Carga previa

HIPOTECA a favor de UNICAJA BANCO S. A. U (inscripcion 4 de fecha 22-02-2013). Segun respuesta de fecha 1-06-2018 el credito fue cancelado economicamente el 27 febrero de 2018

4. Realizada la visita al inmueble en fecha 10-11-2025 este no se encontraba ocupado

Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido.

5. El garaje tiene dos entradas y salidas de vehiculos: uno por la Avenida Rosita Ferrer y otra por la Avenida Once de Marzo

6. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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