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Subasta Local comercial en Granada PS VELILLA (EDF. INTI YAN I) 17 00 06, ALMUNECAR

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
0364005VF4606C0028BB Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2025-25R4186001607 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€116.100,00
Valor Subasta
€61.111,13
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€3055,55
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-47%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
10 nov 2025
Superficie Total
0,54 m²
Precio €/m²
€113.168,76/m²

100% PLENO DOMINIO. URBANA: Nº 28.- LOCAL COMERCIAL Nº 5-BIS EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO INTI-YAN, EN ALMUÑECAR, EN EL SITIO LOMA DE VELILLA, PAGO DE TARAMAY. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 63 METROS, Y 54 DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: DERECHA, LOCAL 6 IZQUIERDA, LOCAL 5 FONDO, FACHADA NORTE DEL EDIFICIO Y FRENTE, FACHADA SUR SOBRE GALERIA DE ACCESO. ORIENTADO AL SUR. EDIFICIO CONSTRUIDO.

Información adicional:

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.

- Realizada la visita al inmueble en fecha 13-01-2025, la finca se encuentra ocupada en virtud del contrato de arrendamiento privado de local de negocio de fecha 01-05-2021, se anexa como imagen.

- Carga preferente:

a) Hipoteca a favor de BBVA (inscripción 5ª), con importe pendiente conforme información proporcionada por la entidad financiera en fecha 26-06-2025 de 54. 988, 87 euros. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.

- Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

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