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Subasta Local comercial en Granada CL TOLEDO, LOCAL 4, CHURRIANA DE LA VEGA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
3415701VG4131E0058OX Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2025-25R4186001671 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€93.138,57
Valor Subasta
€74.510,85
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€3725,54
Puja Mínima
€7451,08
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-20%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
1 dic 2025
Superficie Total
94,75 m²
Precio €/m²
€786,39/m²

100% PLENO DOMINIO. URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y OCHO. LOCAL COMERCIAL, IDENTIFICADO COMO LOCAL CUATRO UBICADO EN LA PLANTA BAJA DEL BLOQUE O EDIFICIO UNO, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE CHURRIANA DE LA VEGA, CON FACHADA PRINCIPAL A CALLE DE NUEVA APERTURA SIN NOMBRE, IDENTIFICADA COMO VIAL I, SIN NÚMERO DE DEMARCACIÓN HOY CALLE SANTIAGO DE COMPOSTELA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUÍDA DE NOVENTA Y CUATRO METROS Y SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA, FRENTE, VIAL I DERECHA ENTRANDO, LOCAL TRES Y OFICINA CUATRO IZQUERDA, LOCAL CINCO Y FONDO DISTRIBUIDOR.

Información adicional:

-Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.

-En el momento de la visita al inmueble en fecha 27-05-2025 no se puede comprobar el estado de su ocupación.

No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupación efectuado se ha aportado contrato privado de arrendamiento de local de fecha 27-09-2021. Ver documento anexo

-No hay ningún rótulo, cartel ni número que identifique al inmueble.

-Carga preferente:

a) Hipoteca a favor de la AEAT (inscripción 6ª), cancelada económicamente. Pendiente de cancelación registral

-Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

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