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Subasta Local comercial en Cádiz CL SAN FRANCISCO DE PAULA, EL PUERTO DE SANTA MARIA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se trata de un amplio local comercial de 410,40 m² situado en planta baja en El Puerto de Santa María (Cádiz), que destaca por su gran superficie, lo cual le confiere una versatilidad interesante para diversos modelos de explotación comercial o patrimonial. El activo se enajena en pleno dominio, y aunque la información posesoria formal indica que no se ha podido constatar la ocupación, existe una declaración del titular registral manifestando la inexistencia de arrendamientos o cesiones de uso a terceros.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
8347208QA4584E0003HP Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001339 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€320.870,20
Valor Subasta
€320.870,20
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€16.043,51
Puja Mínima
€32.087,02
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
28 sept 2026
Superficie Total
410,40 m²
Precio €/m²
€781,85/m²

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA NÚMERO TRES, CALLE SAN FRANCISCO DE PAULA Nº 3, LOCAL COMERCIAL Nº 3, EN PLANTA BAJA, TIENE DOS PUERTAS DE ACCESO, EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 410, 40 M2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA Nº 1.

Información adicional:

- Se enajena el 100 % del pleno dominio.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo anotada en letra K de fecha 29-06-2015 prorrogado por letras L de fecha 07-08-2019, letra N de fecha 01-04-2020 y letra S de fecha 18-04-2024.- Realizada la visita al inmueble en fecha 11-07-2025 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupacion del inmueble a titular registral, indicando que la finca no se encuentra arrendada ni cedido su uso o explotacion a favor de tercero. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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