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Subasta Local comercial en Asturias CL MARCELINO GONZÁLEZ 21 BJ IZ, GIJON

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación S
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se presenta una oportunidad de adquirir el 50% indiviso de un local comercial situado en Gijón, con una superficie útil de 108 m² y un patio anejo de 63 m². El activo destaca por su potencial rentabilidad inmediata, dado que cuenta con un inquilino actual que abona una renta mensual por el depósito de un remolque, lo cual añade un componente de flujo de caja desde el primer día.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
4732517TP8243S0002YO Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R3386001016 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€24.953,94
Valor Subasta
€19.963,15
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€998,15
Puja Mínima
€1996,32
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-20%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
5 may 2026
Superficie Total
348,00 m²
Superficie Útil
108,00 m²
Precio €/m²
€57,37/m²

UNA MITAD INDIVISA (50%) DE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, SITO A LA IZQUIERDA DEL PORTAL SEÑALADO CON EL Nº 21 DE LA CALLE MARCELINO GONZÁLEZ, EN GIJÓN. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA DE 108 M2. TIENE COMO ANEJO UN PATIO AL FONDO, CON EL QUE SE COMUNICA, QUE MIDE UNOS 63 M2 APROXIMADAMENTE.

Información adicional:

La subasta se produce en ejecución de la anotación preventiva de embargo letra J, de 2 de marzo de 2020.

Las deudas amparadas por la anotación preventiva de embargo, anotada en el Registro de la Propiedad por la letra I, se encuentran canceladas.

Según el informe de valoración que consta en el expediente existe un error en la superficie catastral (177 m2), ya que se computa el patio trasero como superficie construida.

En el local se encuentra depositado un remolque propiedad de un tercero, que paga por ello una renta mensual de 120.

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