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Subasta Local comercial en CADIZ PZ DEL ALMENDRAL 6 00 L8, JEREZ DE LA FRONTERA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
6259004QA5665G0008RD Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001523 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€52.313,26
Valor Subasta
€52.313,26
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€2615,66
Puja Mínima
€5231,33
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
No consta
Superficie Total
74,20 m²
Precio €/m²
€705,03/m²

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA URBANA: NÚMERO CUARENTA Y SIETE.- LOCAL COMERCIAL NÚMERO OCHO EN PLANTA BAJA DEL BLOQUE NÚMERO SEIS DEL EDIFICIO EN ESTA CIUDAD, EN EL PAGO DE RABOATÚN, HOY PLAZA DEL ALMENDRAL, NÚMERO SEIS.- SUPERFICIE CONSTRUIDA: SETENTA Y CUATRO METROS Y VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS.- LINDA: AL FRENTE, ZONA DE PASO PORTICADA DERECHA ENTRANDO, LOCALES DEL BLOQUE CINCO IZQUIERDA, EL LOCAL NÚMERO SIETE Y FONDO, EL LOCAL NÚMERO NUEVE.-



CUOTA: 0'8220 POR 100.-

Información adicional:

1) Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral 12039.

2) Se ejecuta la anotacion de embargo letra F, practicada a favor de la AEAT en fecha 12-12-2023.

3) Realizadas visitas a la finca registral objeto de subasta en fecha 27-05-2026 y 30-07-2026, no se puede comprobar el estado de su ocupacion. No obstante, se verifica que el inmueble objeto de subasta se encuentra comunicado interiormente a traves de una puerta con el local n 9, que tiene acceso por Avenida La Comedia.

Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion de la finca al titular registral, manifiesta que esta vacio.

4) Cargas previas.

- HIPOTECA a favor de BANCO DE ANDALUCIA SA, que motivo la inscripcion 5 de fecha 03-05-2001. Segun contestacion de la entidad financiera, con fecha 15-04-2026, se encuentra cancelada economicamente. Pendiente de cancelacion registral.

5) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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