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Subasta Local comercial en Granada AV PRIETO MORENO 3, LA HERRADURA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
3960016VF3636B0119FI Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-25R4186001788 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€71.100,00
Valor Subasta
€51.461,43
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€2573,07
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-28%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
9 mar 2026
Superficie Total
42,00 m²
Precio €/m²
€1225,27/m²

100% PLENO DOMINIO. URBANA: Nº 84. LOCAL COMERCIAL Nº 1, AL QUE SE LE ASIGNA EL 84, EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO QUE COMPRENDE LA PRIMERA FASE DE LA URBANIZACION BAHIA JARDIN D LA U. A. 45 EN CASA FUERTE DE LA HERRADURA DE ALMUÑECAR. SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 42 METROS CUADRADOS. LINDA: DERECHA, PORTAL BLOQUE C IZQUIERDA, FACHADA NORTE FONDO, FACHADA ESTE Y FRENTE, CON CALLE DE ACCESO. ORIENTADA AL OESTE.

Información adicional:

1. Se subasta el 100 % del pleno dominio de la finca registral.

2. Realizada la visita al inmueble en fecha 24-01-2025, la finca se encuentra ocupada en virtud del contrato de arrendamiento de inmueble. Se ha aportado contrato privado de arrendamiento entre el titular registral y un tercero de fecha 01-09-2025. Ver documento anexo

3. Cargas preferente:

A) HIPOTECA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA. (A48265169) (Inscripción 4ª de fecha 07/03/2008) que, conforme respuesta remitida por el organismo el 12-05-2025 tiene un importe pendiente de 19. 638, 57.

B) ANOTACIÓN DE EMBARGO a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL (letra A de fecha 26/02/2013) que se encuentra & 8220 CANCELABLE POR CADUCIDAD& 8221. Pendiente de cancelación registral

4. Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

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