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Subasta Local comercial en Madrid CL ALCALA 412 1 01, MADRID

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación B
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo consiste en una participación del 33,33% del pleno dominio de un local comercial ubicado en la calle Alcalá, Madrid, dentro del complejo Ciudad Lineal 2000. Dada la naturaleza de la subasta, el principal interés reside en su localización estratégica en un eje comercial de alta visibilidad, lo que aporta un valor potencial relevante para inversores con capacidad de gestión de proindivisos.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
5966601VK4756F0247IT Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R2886001268 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€531.094,66
Valor Subasta
€318.656,79
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€15.932,83
Puja Mínima
€31.865,68
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-40%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
16 nov 2026
Superficie Total
1.884,40 m²
Superficie Útil
240,20 m²
Precio €/m²
€169,10/m²

33, 33% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 57525: URBANA 161.- DE LA ENTIDAD Nº1. PERTENECIENTE AL COMPLEJO COMERCIAL-RESIDENCIAL DENOMINADO CIUDAD LINEAL 2. 000 SITO EN LA CALLE DE ALCALA CON ESQUINA A CL HNOS GARCIA NOBLEJAS DE MADRID. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA PRIMERA CON EL Nº15 DE LOS DE ESA PLANTA, SUPERFICIE DE 240, 20M2.



CUOTA: A ESA FINCA LE ES ANEJO INSEPARABLE UNA PARTICIPACION INDIVISA DE 0, 566% EN LA PROPIEDAD DE ELEMENTOS COMUNES Y 0, 738% EN LOS GTOS GRALES DEL COMPLEJO.

Información adicional:

DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 281423501193Q, anotada por letra F y prorrogada. Ref. catastral: 5966601VK4756F0247IT. Direccion: CL ALCALA 412 Es: 1 Pl: 01 Pt: 161 28027 MADRID (MADRID). Clase: urbano. Uso: comercial. Superficie: 532m2 (Comercio: 333m2 + elem comunes: 206m2). Discrepancias entre el Registro de la Propiedad y el Catastro:- Localizacion: Segun el Registro de la Propiedad el Local es el n 15 de la planta primera, del complejo sito en cl Alcala esquina con cl Hermanos Garcia Noblejas. - Superficie: segun RP: Superficie de 240, 20m2. Catastro: 333m2. Se desconocen los motivos de las discrepancias. Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo.

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