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Subasta Local comercial en Barcelona CL ESTEVE ALBERT, 47 00 01, MATARO

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo consiste en la adquisición de la nuda propiedad de un local comercial de 115,50 m² ubicado en Mataró. El inmueble se encuentra actualmente arrendado con un contrato vigente hasta febrero de 2028, lo que permite proyectar un flujo de caja inmediato a través de la renta mensual de 750 euros más IVA, una ventaja competitiva interesante para perfiles inversores que priorizan la rentabilidad por alquiler sobre el uso inmediato del espacio.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
2996707DF5929 0053FB Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R0886001321 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€73.149,70
Valor Subasta
€73.149,70
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€3657,48
Puja Mínima
€7314,97
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
5 oct 2026
Superficie Total
115,50 m²
Precio €/m²
€633,33/m²

Local EN Planta BAJA, Situado A LA Izquierda DE LA Escalera A, DEL Edificio EN Mataró, Calle Esteve Albert 47. Tiene 115, 50 Metros Cuadrados Útiles, Y Consta DE UNA NAVE. Linda: Frente, POR Donde Tiene SU Entrada, Calle Y CAJA DE Escalera Derecha, Entrando, CAJA DE Escalera POR EL Fondo, Parte CON Rampa DE Acceso AL Departamento 52 Y Parte ZONA Común Y POR LA Izquierda, Entrando, Calle Consòl Nogueras. Coeficientes: Tiene Asignado UN Coeficiente General Respecto DEL Conjunto DE 1, 01 POR Ciento OTRO Respecto DEL Edificio DEL QUE Forma Parte DE 1, 74 POR Ciento Y OTRO Respecto DE LA Escalera Particular DEL 10, 45 POR Ciento.

Información Adicional:

Personacion de 19-05-2026: Local Que Se Encuentra Arrendado. Contrato de Fecha 07-02-2018 por una Cuantia de 650, 00 Euros Mensuales Mas IVA, Pagaderos Dentro de los Siete Primeros Dias del Mes, por una Duracion de 5 Años. Prorroga del Contrato en Fecha 22-02-2023 Hasta el Dia 28-02-2028, Pactandose una Nueva Renta de 750, 00 Euros Mensuales Mas IVA Menos IRPF.

Corre a Cargo del Arrendatario el Pago de la Cuota de Comunidad, Importe de 15, 28 Euros Mensuales

Renuncia Expresa en el Apartado 9 del Derecho de Adquisicion Preferente.

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