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Subasta Local comercial en Cádiz CL CHARCO 6, ROTA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Este activo consiste en un amplio local comercial de 195 m² situado en una ubicación estratégica en la Calle Charco, en Rota (Cádiz). El inmueble se encuentra en una zona con un valor de mercado consolidado, lo que confiere al solar y a la edificación existente un potencial de revalorización interesante para inversores enfocados en activos con gran superficie en planta baja.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
No consta
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001041 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€413.000,00
Valor Subasta
€413.000,00
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€20.650,00
Puja Mínima
€41.300,00
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
1 jun 2026

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. SOLAR PROCEDENTE DE LA DEMOLICIÓN DE UNA CASA DE DOS PLANTAS, MARCADO CON EL Nº 6 DE LA CALLE CHARCO, CON LA QUE LINDA POR LA DCHA ENTRANDO E IZQ ENTRANDO, CON UNA SUPERFICIE DE 195 MTS. CUADRADOS. SOBRE DICHO SOLAR SE DECLARA LA OBRA NUEVA TERMINADA QUE TIENE LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN: LOCAL COMERCIAL, EN PLANTA BAJA, DE LA CASA MARCADA CON EL Nº6 DE LA CALLE CHARCO, DE LA VILLA DE ROTA. CONSTA DE ZONA DE ESCAPARATES, TIENDA, PROBADORES, ALMACÉN, ASEO Y PATIO, SOBRE EL FONDO.

Información adicional:

- Informacion adicional:- Se enajena el 100 % del pleno dominio.-



Cargas preferentes: 1Hipoteca a favor de Bankinter S. A, inscripcion 11 de fecha 06-03-2001, modificada y ampliada por la inscripcion 13 de fecha 27-06-2003, que se encuentra cancelada segun contestacion de la entidad bancaria de fecha 14-01-2026. Pendiente de cancelacion registral. 2Hipoteca a favor de Bankinter S. A, inscripcion 14 de fecha 29-06-2016, que se encuentra cancelada segun contestacion de la entidad bancaria de fecha 14-01-202. Pendiente de cancelacion registral.- Realizada la visita al inmueble en fecha 27-10-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada en virtud de contrato de arrendamiento para uso comercial distinto a vivienda, de fecha 01-09-2014, que se anexa como imagen. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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