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Subasta Local comercial en Cádiz PZ GRAN CINEMA 32 BJ, SANLUCAR DE BARRAMEDA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación B
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se trata de un local comercial de 26,32 m² situado en el complejo residencial "Gran Cinema" de Sanlúcar de Barrameda. El activo destaca por su ubicación en una zona de actividad comercial, lo que podría ofrecer una interesante rentabilidad vía alquiler o reventa, dado que el precio de salida actual presenta una oportunidad para inversores que busquen activos con ticket de entrada accesible.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
6142902QA3764A0056HW Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001161 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€44.600,00
Valor Subasta
€44.600,00
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€2230,00
Puja Mínima
€4460,00
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Local comercial
Fecha Conclusión
29 jun 2026
Superficie Total
0,32 m²
Precio €/m²
€139.375,00/m²

SE Subasta EL 100% DEL Pleno Dominio DE LA Urbana. - Veintiuno. Local Comercial Letra J EN Planta BAJA DEL Modulo DOS, DEL Edificio Compuesto POR LOS Módulos UNO Y DOS DEL Conjunto Residencial GRAN Cinema, Situado entre LA Calzada DEL Ejercito Y Calles Francisco Picazo Y JUAN XXIII, Según Catastro Plaza GRAN Cinema 32, Escalera 2, Planta 00, Puerta 10. Tiene UNA Superficie Construida DE 26 Metros, 32 Decímetros Cuadrados Y Linda Entrando POR LA Calle Francisco Picazo: Izquierda, Rampa DE Acceso A LA Planta DE Semisotano Derecha, Calle JUAN XXIII Y Fondo, Vivienda B-L DE SU Planta. Cuota, EN Relación CON SU FASE Nueve MIL Trescientas Cincuenta Y UNA DIEZ Milésimas POR Ciento, Y EN Relación CON EL Conjunto TRES MIL Doscientas

Información Adicional:

1) Se Subasta el 100% del Pleno Dominio.

El Inmueble Tiene Su Entrada por Clfrancisco Picazo.

2) Se Ejecuta la Anotacion de Embargo a Favor de la AEAT, Letra A, de Fecha 29-08-2024.

3) en el Momento de la Visita al Inmueble Objeto de Subasta, Realizada con Fecha 14-11-2025, No Se Puede Comprobar el Estado de Ocupacion de la Finca.

En el Momento de la Visita, Se Observa Que la Puerta de Entrada al Inmueble No Se Encuentra Numerada.

Emitido Requerimiento de Informacion sobre el Estado de Ocupacion de la Finca al Titular Registral, No Resulta Atendido.

4) Existen Discrepancias entre la Informacion Registral y Catastral.

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