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Subasta Finca rústica en Cádiz CALLE DE SU SITUACIÓN, A LA DERECHA CON, EL PUERTO DE SANTA MARIA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación S
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se trata de una parcela de 758,68 m² ubicada en el Polígono Industrial Salinas de San José, en El Puerto de Santa María. Aunque registralmente figura como nave industrial, la inspección técnica reciente confirma que se trata de un terreno desocupado y sin edificar.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
No consta
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001125 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€118.700,00
Valor Subasta
€102.195,95
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€5109,79
Puja Mínima
€10.219,59
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-14%
Tipo Bien
Nave industrial
Fecha Conclusión
25 may 2026
Superficie Total
758,68 m²
Precio €/m²
€134,70/m²

URBANA: 100 DEL PLENO DOMINIO DE UNA NAVE INDUSTRIAL DE 758, 68 M2 SITA EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL SALINAS DE SAN JOSÉ Nº 17 DUPLICADO, EN EL PUERTO DE SANTA MARIA. LINDA AL FRENTE CON CALLE DE SU SITUACIÓN, A LA DERECHA CON NAVE Nº 6 DE SU MISMA DIVISIÓN, A LA IZQUIERDA CON POLÍGONO SALINAS DE SAN JOSÉ, Y AL FONDO CON RED NACIONAL DE FERROCARRILES ESPAÑOLES. REFERENCIA CATASTRAL: 9148104QA4594G0001IU

Información adicional:

- Se enajena el 100% del pleno dominio de la finca.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra D, prorrogada en letra G de fecha 16-02-2024.- La referencia catastral 9148104QA4594G0001IU se encuentra compartida por 4 fincas registrales (F. 7473, F. 7471, F. 7469 y F. 7467)- Realizada la visita al inmueble en fecha 25-06-2025, se comprueba que se trata de un terreno desocupado sin vallar y lleno de vegetacion. No consta ninguna construccion sobre la finca. - Carga preferente: a) Embargo a favor de Banco Cam (Letra A, prorrogado en letras B, E y H con fecha de inscripcion 25-03-2024), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad financiera en fecha 11-11-2025 de 16. 504, 05 euros (11. 634, 50 euros de principal y 4. 869, 55 euros de intereses y costas). El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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