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Subasta Solar en Cádiz AV DE ESPERA 37 B, JEREZ DE LA FRONTERA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Este activo consiste en un solar urbano de 948,91 m² ubicado en la Avenida de Espera, en Jerez de la Frontera, una zona que destaca por su potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con acceso por dos calles diferentes, lo que aporta una versatilidad operativa inusual para activos de esta naturaleza.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
8771702QA5687B0001ME Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001181 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€648.654,51
Valor Subasta
€638.856,45
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€31.942,82
Puja Mínima
€63.885,64
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-2%
Tipo Bien
Solar
Fecha Conclusión
1 jun 2026
Superficie Total
948,91 m²
Superficie Útil
1.039,00 m²
Precio €/m²
€673,25/m²

100% PLENO DOMINIO. URBANA.- SOLAR EN AVENIDA DE ESPERA, NÚMERO 37B, DE LA ZONA DE ORDENANZAS 4S LAS FLORES, EN JEREZ DE LA FRONTERA.- TIENE UNA SUPERFICIE DE NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS Y NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. - LINDA AL FRENTE CON AVENIDA DE ESPERA DERECHA AVENIDA DE ESPERA, NÚMERO 37A IZQUIERDA AVENIDA DE ESPERA, NÚMERO 53 Y FONDO CALLE TORDO.- REFERENCIA CATASTRAL NÚMERO 8771702QA5687B0001ME.

Información adicional:

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en letra P, de fecha 02-09-2024. - Realizada la visita al inmueble en fecha 24-10-2025, la finca se encuentra ocupada con justo titulo. La finca da a dos calles, la entrada principal esta ubicada en la Avda. de Espera n 37B y la otra entrada se localiza en CL Tordo N 3 de Jerez de la Frontera.- Existen construcciones que no constan en la descripcion de la finca objeto de subasta que aparece en el Registro de la Propiedad.- Carga preferente: a) Embargo a favor de la TGSS (Letra O), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad acreedora en fecha 20-01-2025 de 9. 798, 06 euros. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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